中国商业联合会副会长、专家工作委员会主任刘建沪：
商业地产是现代服务业的有效载体
“专家月谈会”从今年7月开始每月举办一次，月谈会采取小型座谈的形式，每次确定一个业界关注的主题，邀请来自各方的专家、企业家进行具有前瞻性、务实性的探讨，为行业的健康发展提供参考和指导。前3次“专家月谈会”特别围绕中国商业地产的现状与前瞻性、运行与创新、金融与创新等进行了研讨。今天是第4次“专家月谈会”。这次会议的主题是“商业地产与现代服务业”。
发展现代服务业是我国经济转型和产业升级的主要方式，是推动我国经济可持续发展的重要动力和有力支撑，也是保障和改善民生的重要内容。
2013年我国服务业在国民经济三个产业增加值中的排序，首次超过制造业，位居第一。刚刚公布的前三季度第三产业增加值占GDP的比重达到了46.7%，比去年同期提高了1.2个百分点。
商业地产是现代服务业的一个重要组成部分，商业地产的发展对现代服务业及其相关产业的发展有着很好的带动和推动作用。同时，商业地产也是现代服务业的有效载体，现代服务业的发展对商业平台也提出了新的要求，需要更多更高品质的商业配套设施来承载。从这个意义上来讲，现代服务业的发展也给商业地产带来了千载难逢的发展机遇。
现代服务业的崛起是城市现代化的重要标志，是一个城市核心竞争力的充分体现。与传统服务业相比，现代服务业是节约资源能源，缓解环境污染的重要产业，对扩大就业改善民生、增强城市综合实力、完善城市功能、促进经济集约发展、协调发展等都具有不可替代的重要作用。
