10月22日下午，一场独特的活动——“对话20亿元俱乐部”举办。保利•海德公园、五矿万科如园、华润萬橡府等销售总额已经超过，或在年底即将超过20亿元的北京豪宅“高富帅”，交流了各自的热销秘笈。
据了解，参加“对话20亿元俱乐部”的多个项目，都是2014年刚开盘就大卖的热销标杆。其中，保利海德公园9月13日首期开盘热销25亿元，刷新了今年北京豪宅市场新盘单次销售记录。
保利海德公园领衔20亿元俱乐部
一位资深分析人士认为，被称为“20亿元俱乐部”的这些热销项目，非常大的概率也将是2014年度北京豪宅TOP排行榜上各项指标名列前茅的项目。我们预计2014年北京豪宅总销前三甲全部在海淀，这一区域已成为销冠聚集地。
上述分析人士表示，尤其是其中的保利海德公园项目，其9月中旬创下的豪宅新盘单次销售25亿元的成绩，至今未有项目能够打破。而该项目对豪宅市场的影响也是显而易见的，保利海德公园的热销，在引发市场和业内对豪宅市场的高度关注的同时，也使得诸多豪宅项目提前扎堆入市，意欲“乘势而上”。
“可以毫不夸张的说，保利海德公园，无论是市场知名度和影响力方面，还是产品力和价值方面，都称得上是北京豪宅的标杆，重写了北京豪宅史!”
北京豪宅出海淀 保利海德公园稀缺传世
北京豪宅出海淀绝非偶然。
“目前海淀住宅方面，缺乏土地供应，新项目一般都做中高端的产品，毕竟海淀区域的土地稀缺性、地理优势及教育人文背景是很多区域无法比拟的。另外，包括上地和中关村的产业集群，对住宅需求量的推动也有非常大的帮助。”亚豪机构总监郭毅表示，尤其是保利海德公园项目，位处北三环蓟门桥，该区域十数年内只有这一块纯住宅用地供应，其稀缺价值不言而喻。
从区域来看，保利海德公园处于北三环核心地带，项目所在的学院路，是北京乃至全国最知名的学府区，周边各学龄段的学校、高等院校林立，人文气息浓厚。从产品来看，项目主力产品为约260-305平米世家平墅。在北京四环以内都鲜有住宅用地供应的今天，内城别墅产品更是可遇不可求。
“正是区域和产品的双重稀缺性，铸就并奠定了保利海德公园传世大宅的价值基础。”保利海德公园项目负责人表示。
