西南最值得考察、选址的TOP20商圈

　　西南是全国商业增长最快的区域之一，也集中了大量最具发展潜力的项目。为了便于业内人士考察、选址西南主要商圈，联商网&搜铺网特别制作西南二十大商圈地图，仅供参考。

　　TIPS：由于重庆山水阻隔的特殊地理环境，造就主城各区组团式的发展，使得诸商圈各霸一方多年。成都虽贵为新一线城市之首，但由于春熙盐市口中心商圈垄断力极强，故直至近年方初步形成多商圈格局。

　　除了重庆、成都已成功培育多个副商圈之外，贵阳、昆明市级商圈尚只集中在市中心，导致西南商圈成为了重庆成都双城记PK，不同之处在于山城重庆商圈内各商场密度更高，而成都除了春熙盐市口之外其他商圈均由2至3个子商圈构成故各商场之间距离较松散。

　　TIPS：世上没有两个完全相同的商圈，每个商圈的主力店、次主力店都是相对的，故各个商圈主力店次主力店业绩标准并不统一。

　　1.成都中心商圈（春熙盐市口骡马市红照壁）

　　成都市商务委数据显示，大春熙商圈的社零总额高达862亿元，但多商圈格局正在分流中心商圈业绩，2012年，春熙商圈占四川省社会消费品零售总额的6.3%，占成都市的17.3%；到了2016年，占比分别降至5.56%和15.27%。但依然堪称西南第一商圈，与南京新街口、广州天河并肩大陆三大TOP商圈。

　　整个大商圈30多家主要商场总营业额超过200亿，由春熙路、天府广场、骡马市、锦江宾馆（红照壁）四个地铁站串联成网，但核心已然集聚在春熙路站周围。

　　4大主力店2016年营业额超过100亿：IFS国金含连卡佛百货38亿（今年上半年21.2亿）、太古里29亿（今年上半年15.3亿）、春熙王府井百货25亿、群光广场11亿。

　　15家次主力店近70亿：仁恒置地广场、春熙伊势丹百货、春熙日本华堂、仁和春天人东店（已被茂业收购）、春熙茂业（原太平洋百货）、时代百盛、盐市口香港新世界百货、天府远东百货、盐市口茂业天地及茂业百货人民商场店、远东百货全兴店、富力天汇、恒大华置广场，银石广场，晶融汇。

　　其他商场：春熙VILLAGE、101艺术购物中心、第一城、星际里雄飞中心、新城市广场、春熙购物广场、阳光百货、美美力诚1号店、季库名品奥莱、银石广场、地一大道、九龙广场、春南百货、壹购、米瑞、万紫、商业城。

　　相距仁恒置地广场的来福士广场年业绩也已逼近10亿，今年上半年创4.85亿新高。

　　在建及规划项目：美美力诚2号店、星汇广场、仁和春天锦城艺术宫、成都国际商城、文轩环球金融中心。

　　停业项目：盐市口BHG北京华联、摩尔百货天府店、乐森百货、西武百货。

　　2.重庆江北观音桥商圈

　　整个商圈全年社零正逼近400亿，其中22家主要商场年营业额近150亿元。

　　4大主力店达75亿：龙湖北城天街及远东百货30亿、世纪新都百货21亿、大融城购物中心13亿、星光68广场11亿。

　　江北主力店业绩虽高于解放碑，但一线奢侈品门店及业绩仍不如解放碑，社零总额也略低于解放碑。

　　次主力店近40亿：新世界百货、茂业百货旗下江北茂业天地、新世纪百货城市奥莱原阳光世纪购物中心、重庆百货江北店、香港城购物中心、融恒·盈嘉中心。

　　其他商场：协信中心、朗晴广场、盐市口广场、世纪金源不夜城、世纪金街、金鹰女人街、富力海洋广场、东和城、同创新天地、金观地下商业街、未来国际、协信黄金海岸、铜锣湾广场，相距3公里的珠江鎏嘉码头年业绩也已近6亿。

　　在建项目：新华协信中心及星光68B馆、天和国际中心、龙湖新壹街、万汇中心，重庆中渝国际都会新光天地和恒大中渝广场位于邻近的嘉州路站。

　　TIPS：星光68 B馆为星光68升华扩容之作，计划引进国际体验式商业形态，欲打造中国购物中心创吉尼斯世界纪录的水族馆以及面积约1万平米的重庆中心互动体验式书城。

　　3.重庆解放碑商圈

　　整个商圈全年社零超过400亿，其中近30家主要商场年营业额约150亿，由临江门、较场口、小什字三个地铁站串联成网，但核心已然集聚在春熙路站周围。

　　5大主力店约50亿：九龙仓旗下时代广场、和黄集团旗下东方广场原大都会广场含远东百货、重百大楼、新世纪解放碑商都、环球金融中心环球购物中心。

　　8大次主力商场近50亿：协信星光广场、国泰艺术购物中心、英利大融城购物中心含新世纪百货、金鹰财富中心、王府井百货城市奥莱、日月光购物中心、重百临江店、瑞福购物中心招商中（原瑞福奥莱及银泰）。

　　其他商场：书城、得意世界、81 PLAZA、世贸中心、国贸、新重庆广场、地王广场、民生商厦、女人广场、协信商厦、青年广场、解放碑商业大厦。

　　在建项目：重庆来福士广场、英利环贸中心、重庆首个文化主题购物公园——新华书店集团解放碑时尚文化城。

　　昆明中心商圈

　　中心商圈由三市街、青年路、金碧三大子商圈构成，近30家主要商场年营业额约100亿。

　　3大主力店45亿：顺城王府井购物中心16.6亿、柏联广场含百盛15亿、昆百大综合体1-2期含新纪元店及百大新天地约14亿。

　　6大次主力店近25亿：金鹰购物广场、正义坊购物中心、香港新世界百货、新西南广场百盛、美亚大厦苏宁广场原假日仟村百货、艾维名店鸿城广场原赛特。

　　其他商场：五华大厦、金碧广场、新大新百货、昆明走廊、时尚女人广场、福林广场、世纪广场、金碧辉煌大厦。

　　在建项目：三市街地下综合体及商业街，随着地铁3号线的建设，未来或与东风广场站金格中心店（约5亿）和恒隆广场联为一体。