8月11日上午，在2016博鳌房地产论坛上，香港恒隆集团、恒隆地产有限公司董事长陈启宗在演讲时表示，对于现在中国的商业地产看法，他认为，商业库存高企是烂商场库存高，现在商场烂的过多，好的过少。
陈启宗认为，如果要说商业地产怎么去库存，他认为，除了养老鼠之外，还有一个用处就是用来做老人中心。
中国有好多的老人家，人口老龄化，老人家去那里玩，在那里消磨他们的时间，或者做儿童的教育等等。但是问题是，那些东西都是不赚钱的。
商业房地产要是盖得不好的话，怎么消化是一个社会问题，也是一个经济问题。“这方面恐怕大家还需要努力一点。”（观点地产 屈慧）
