昨日文章中我就说过，提供一二线城市房价持续暴涨的支撑点已然不复存在，接下来房价将会迎来一波调整，但我并不认为房价会出现暴跌。
看了昨天广大朋友在我文章下的评论，90%以上都是抱着房价暴跌，理由很简单：现在房价太高了，我有稳定的收入，只要房价暴跌下来，就能买得起房子，只需每月还房贷就好。
这种心态确实没错，谁不想买房，谁不想住在高档小区里。可是大家有想过一个问题没，房价暴跌之后，会带来一系列什么样的连锁反应？
表面上房价暴跌亏的最多的就是拥有多套房产的投资者，但是事实恰恰相反，拥有多套房产的人反而会从中获利。房价开始下降了，有要结婚买婚房这类刚需性买房者，肯定会忍不住买房的，嗅觉敏锐的中介与炒房客就会立马出动，手上房源众多，肯定会有一套能卖出去吧。接下来房价继续下跌，国家肯定会出来救市的，到跌到底部的时候，又能用更低的价格，把同样的房子给买回来，道理就如同股市里做T一样，高抛低吸赚取差价。所以有多套房产的人，就算楼市暴跌他也不怕，价格差价越大，他们获利的空间就越大。
然而房价暴跌之后，损失最惨的，反而是那些最迫切看到房价暴跌之后买房的人。老百姓(行情603883,买入)不管买什么东西，肯定是追求便宜越便宜越好，可是房价暴跌之后，对你来说，买房真的就变便宜了吗？错！买房甚至会变得更“贵”，到时候可能会有更多的人买不起房！
一、收入
一旦房价开始暴跌了，那么毋庸置疑，你的收入肯定也会大打折扣。现如今房地产做为我国经济的支柱产业，一旦房地产全线崩盘，那么各行各业的经济都会受到波及。企业利润降低，公司开始裁员、减薪都是家常便饭，因此房价暴跌，那么与你息息相关的收入也会跟着下降，更有甚者可能会失去工作或者失去升职加薪的机会。那么，买房是不是变得更难了？变相来说，是不是变得更“贵”了？
二、银行贷款
如果房价暴跌，经济急剧衰退，银行就会是最大的受害者。我们都知道，地产商的资金大部分来自于银行贷款，可以说银行已经与地产商捆绑在了一起，一荣俱荣一损俱损。据数据判断，房价下降30%，银行将会增加至少一万亿以上的坏账，将会给银行带来巨创。房价暴跌，其结果就是金融机构的噩梦，一旦银行被坏账拖死倒闭，国家金融将要面临着崩溃的危机，国家经济将要迅速衰退，中国经济将要重建，那就更别说发展实体经济这些空话了。银行面临着巨大的挑战，对于贷款买房的审查将会史无前例的严格，在暴跌的行情下，银行将会提高首付与利率。
三、房子
如若房价发生暴跌，市场上新楼盘将会急剧减少，二手房也会出现活跃度下降，所以在这个萧条的行情下，可供你选择的房子并不多。虽然成本降下来了，或许只需要以往一半的钱就能买到，但在这个萧条的行情下，房子的质量与设计可肯定就没那么高的标准了，或许很多房子买了之后会让你失望。
四、地价之于住房保障
房价急剧下跌，地价必然会随之下跌，目前政府为低收入人群实施建设的保障房、限价房，财政支出主要是由地方政府来承担。如若地价下跌，那地方政府就少了相当大的一部分财政收入，到时住房保障房等，将再难以进行下去，住房保障体系就会步入僵局，于是乎形成了一个奇怪的局面，就是地方财政与地价有着连带的关系。
如今政府给出的地价这么高，还想让房价大降，那岂不是，想让马儿跑，还想让马儿不吃草，这怎么可能行的通呢。所以一旦房价急剧下跌，导致我国经济大幅度的衰退，那么首先受到迫害的就是那些低收入的老百姓。这些人很有可能面临着失业的困扰。所以，一旦经济萎缩，出现衰退，那么人们的收入也会跟着一起减少，到时，再低的房价对于失业或者低收入人群来说还是高不可攀。
于是奇怪的现象就出现了，最期待房价下跌的人，反而是最受其害的人。所以，就算房价暴跌了，被坑的最惨的不是房奴，反而是最没钱的劳苦大众。所以大家不要再期待房价暴跌了，温和的缓慢的回落，才是对我们平民百姓最好的结果。
