圈定备选后，就开始盯这些楼盘的价格变化了。
2009年4月 不敢再犹豫
这个月基本完成了看楼计划。“五一”前，不少楼盘价格都试探性上涨了10%左右，许多购房者不敢再犹豫了，也许一个犹豫，心仪的单位就没了。
其实，我们也想过，如果继续等，楼或许有一天真的能走出大调整的趋势，出现比较合理的价格。但随之而来的却是我们可能要很多年后才能拥有自己的家。计算起这个时间成本，实在是很不划算的事情。
北京房价图
买房故事北京：春节没过完火速回京抄了底
南都周刊记者王宏宇
人物档案：王健、梁谚，老家分别在山西、贵州，2009年春天购房后两人结婚。作为一个研究型买房者，今年7月，王健在北京东边的河北燕郊又排了一个房号。
买楼心经：完全可以用资产置换的方法，来抵消通胀带来的房价上扬。近的不行，可以考虑远的，即便是燕郊，十年后那里也会受益于环渤海城市带的两小时经济圈。
现在的王健很忙——他打算继续将买房带来的人生奇迹进行到底。他在北京东边的河北燕郊排的一个房号，这个月就要开盘了。
2008年初，王健辞职的时候，梁谚很生气。当时，两个人的办公室恋情已经公开化，但只有梁谚才知道，他和她并没有在“哥哥妹妹”的基础上再进一步。王健辞职后，一时音讯皆无。认识他的人都说，这家伙肯定去山西开煤矿了。王健此前整天抱怨，北京房子太贵，钱太不好挣，不如回山西老家，钱好挣，房子也便宜。
但人已经走了，还说什么呢？梁谚气得嘴巴发苦。2008年初，房子已经开始涨价了。梁谚新租的房子地段好，房租一下从不到1000元涨到了2000元，当年7月份又涨到2500元。她有些坐不住了。好在老家的房子卖了一套，腾出来30多万元，她决定在50万总价的心理底限上买一套小的。
先是看好地段的二手小户型，价格基本在15000-18000元一平米，勉强可以接受，就是综合条件不太满意。后来，梁谚又参加了几次网上的团购，都无功而返：年底价格走低，开发商捂盘，拿出来的虽然价格不高，但是总价太高。去年10月底，看完回龙观附近的某小区后，梁谚决定不看了。
那天，站在从小区回地铁站的土路上，北风嗖嗖地吹，梁谚真想哭。新房梦好像很遥远，王健好像也已经走远了。
几天后，王健沿着梁谚走过哭过的这条土路，也来到了这个小区。他其实并没有离开北京。北京虽然有种种不理想，但至少有一个理由足够留住他。他找了新工作，同时也开始看房。
小区的售楼处空空荡荡。同来的买家，只有另外一对小两口。开发商拿出来的户型，只有可怜的几个边角，售楼小姐说，这是最后几套了，前几个月成交了多少多少套，全卖光了。
王健说，你在说谎。来之前，他在房地产交易网查过，这里还有大把房子没有卖出。小姐说，那您爱买不买，明年房子涨价，欢迎再来观摩。
王健张了张嘴没说出话来，摇摇头踏上了归途。作为一名研究型的买房者，在此之前，他已经先后实地察看，并排除了北京其他地段的楼盘。这里是王健留给自己的最后一个选择。剩下的选择，就是回山西了吧。他想。
回到家，母亲的一句话突然像闪电划过：“就这么回来了？为什么不再试一下呢？”
剩下的故事就像是传说中的“鬼使神差”，2009年春节假期还没过完，王健就返回了北京看房。一周后，他毫不犹豫地选择了一处中介提供的房源，位于北五环外的立水桥附近，92平米的二手，总价71万。
几乎就在王健签约的同时，房价开始了新一轮惊心动魄的飙升。不过，这对王健影响不大。整个2009年春天，他都在忙着小窝的装修。竣工的那一天，王健给梁谚打了个电话，假装随意地说，我买房了，要不要来看看。他带她看了客厅里粉红色的贵妃沙发，以及卫生间日式的洗浴木桶后，拿出了一枚戒指。一周后，他们领证了。
“去年底到今年2月，是房价跌到谷底的阶段，也是最佳的出手时机。”安居客北京分公司大客户经理王振坤说。来自北京市统计局的数据显示，今年1月到10月，北京商品房售价累计涨幅超过50%，平均每月成交量超过4万套，四环路以内商品住宅期房均价，达到了19109元/平米。而在过去的10年，北京楼市涨幅最高的一次是2007年，全年仅仅上涨了10%。
但比机会更重要的，是把握机会。达观地产副总经理彭伟嘉觉得，普通人购房关键是要看“十年后”。较之上海、杭州，北京房价的这一轮涨势还远没有到顶，“你觉得10年后北京的房价，是不是应该比台北贵？”在他看来，那些大叫房子贵的人，在北京只是少数，比如北漂。“如果他们愿意，完全可以用资产置换的方法，来抵消通胀带来的房价上扬。近的不行，可以考虑远的，即便是燕郊，十年后那里也会受益于环渤海城市带的两小时经济圈。”
这也是王健现在的想法。他在燕郊的上上城排的一个房号，这个月就要开盘了，价格在3800元左右。如今，双方的家长正频繁从贵州和山西赶来，坐在有小碎花的沙发上，用比讨论婚事更认真的劲头，讨论继续购房的可能。尽管在这处房子里使用手机需要漫游，但毕竟，在开心网的“北京楼市”里，可以找得到它。
上海房价图
买房故事上海：买与不买都煎熬
南都周刊记者顾彦平
人物档案：朱玉（化名），2004年大学毕业后留在上海。2009年10月，在上海闵行区五号线附近某大型楼盘抢购下一套90平米、总价120万的房子，准备结婚。
买楼心经：“地王面粉论”：面粉都这么贵了，再出炉的面包能不贵吗？所以痛下决心，“坚决买房”！
“买房前想的是房价涨，买房后怕的是房价跌。”朱玉的感慨，化作了MSN上的签名“房子：买与不买都煎熬”。
刚刚经历了一场抢房大战后，平常笑容甜美的她看上去有些忧郁。“毕竟是在今年的房价高点出手的，120多万的总价，负担不小啊。”
