2月23日下午,新世界中国召开中期业绩会,主席郑家纯、副主席郑志刚出席答记者问。
据了解,郑家纯于业绩记者会上表示,出售内地资产及物业,主要是把三、四线城市的资金转到一线城市,因为(一线城市)利润较大,并非看淡内地楼市。
同时,他认为现时内地没有下滑趋势,只是经济上落周期,有信心内地经济不会硬著陆,因为国家有强大储备,未来集团的策略不变。
他续指,集团在一线城市发展更加有竞争力,因为在营运上比内地地产商优胜,未来或与房企合作。
新世界集团未来仍然会专注香港及内地的业务,海外则有酒店业务,但暂时没有新酒店投资。
同时,新世界执行副主席郑志刚表示,集团计划在2016年底前推出超过2900个住宅单位,而现时毛利已经达到整个财政年度的目标,未来数月将根据市况推售楼盘。
此外,郑家纯表示相信香港楼价不会大跌,今年约下调10%。
在土地储备方面,郑家纯表示,暂时仍持续审慎乐观的态度,会在适合的价钱增加土储,未来数年将积极集中在拍卖、旧楼重建及地契转换方面。集团在求价及求货中取得平衡点,以贴市价的价钱合理卖楼。
此外,他指出,新世界百货业务需要求变,以在逆境中生存,受累于网购影响,集团会改善购买环境及增加多元化活动。
另外,由于人民币贬值,导致集团半年纯利下跌。他预料,美国放慢加息速度,因此,集团成本不会大幅上升。
郑家纯表示,私有化新世界中国方面他不会回应,因为不希望私有化程序受影响。(观点地产 屈慧)