房地产商与需求者则需要基于自身的理性和风险承受能力判断参与到房地产市场中，同时积极寻求如房地产信托基金等新的投资与融资模式。
按照以上的思路，最终使得中央政府合理布局经济结构，总领房地产市场的发展导向；地方政府着重保障性住房建设，合理安排土地财政收入，形成以廉租房为主的蓄水池的供给体制，规范市场行为；金融体系则要依据整个宏观经济形势，把握货币政策走势，有效管理资金配置导向，形成以商业银行为主体的内部风险控制加上外部审慎监管来有效地防范金融风险，维护金融安全；房地产商和需求者则要改变过去过分依赖于银行的融资模式，减少银行体系风险的积累，保持合理的投资理念。 （潘永东）
