多位专家在博鳌亚洲论坛2017年年会期间表示，楼市调控要回归到房地产本质——作为人们生活必需品本质，应该通过土地供应、税制改革、严控土地价格等多方面联合施策进行调控。
房价走势存分歧
“无论从哪个角度来看，通过经济学理论分析，都得不出楼价如此之高的结论。一个国家房地产的价格和经济发展水平、市场化程度，特别是个人收入水平都息息相关。”中国人民大学副校长吴晓求表示，中国高存量的M2导致了房地产价格快速上涨，但楼市泡沫有破灭可能，尽管它有滞后性。
吴晓求认为，降低房价只有一个办法，就是降低杠杆率，所有私人部门买房子的杠杆率要大幅度下调，如果能做到这一点，泡沫就不会破灭；如果做不到，泡沫就会破灭。
