中原地产研究中心高级研究主任瞿安新认为，从目前的情况看，成交量的回升一定程度上帮助了市场信心回升，但据此判断市场已回暖为时尚早，毕竟很多城市的调整并未到位，租金回报率仍处于较低水平。由于金融危机影响，从去年9月以来，各大城市租金直线下跌。
富力地产就是一例，2008年富力地产营业额为153.6亿元，比上年增加4％，但公司纯利却比上年下降41％，为31.53亿元。其中，富力在当年投入运营的酒店亏损额达1.89亿元。商业物业收益大幅减少是纯利下降的主要原因。
看好稳健公司
分析师给出了心目中的地产公司，包括万科、金地、招商、保利、金融街、陆家嘴、中粮地产。韩世同说，他比较看好万科(000002.SZ)，中国海外(0688.HK)和新世界中国(0917.HK)。
万科是国内房地产龙头，在市场拓展和成本控制上手法独特，经历了数次金融危机却仍能保持在业界的领导地位，毫无疑问，万科也能平安地度过此次全球经济危机。中国海外的业绩在国有公司中一直名列前茅，发展稳健，但唯一的缺点就是估值较高。新世界中国则胜在领导层稳定，公司是老牌的上市公司，基本不追求短期的利润，而关注长期稳健发展。新能源：机构资金主战场 干柴只等烈火
理财周报记者 徐清/文
新能源的炒作贯穿了整个2009年一季度，并且可能要贯穿全年。国内外的政策支持和炒作资金的大量涌入，新能源是“1%2BX”的变量中最为接近常量的板块。
新能源板块子行业众多，其炒作逻辑也大有不同，上海尚雅投资管理有限公司总经理石波对记者表示，“国内的新能源发展才刚开始，还处于成长期，具体地来看，风电是处于青年期，比如金风科技（002202.SZ）的市值已经有两三百亿，太阳能处于中老年期，一些企业正在谋求转变，而新能源汽车还是导入期。”
前景广阔的新能源
“新能源革命来了，现在是低碳经济。”石波对记者表示，“美国、日本、中国政府的政策不断出台，是一个大的方向。”
实际上，世界范围内的政策利好构成了新能源企业发展的大环境。
根据奥巴马的新能源政策，美国将大力推动科技研究和创新，开发太阳能、核能、水电等清洁能源，降低目前对石油的过高依存度，并提高能源使用效率。
在日本，为了促进太阳能发电等新能源的普及和发展，2009年度财政预算概算中的相关预算将比2008年度增加约1300亿日元，增长幅度为50％。
3月26日，财政部和住建部联合发布了《关于加快推进太阳能光电建筑应用的实施意见》和《太阳能光电建筑应用财政补助资金管理暂行办法》，新能源再次受到政策面青睐。
“国内新能源的发展其实已经有一个很好的基础了，加上国内政策的支持，发展前景被看好。”石波对记者表示，“从市场投资来看，新能源产业链很长，涉及的企业很多，但是现阶段总的市值还太小，还存在很多空间。”
正是新能源的美好前景拉动了整个板块的上涨，风电和太阳能、镍氢电池和锂电池、混合动力汽车和电动车，与新能源相关的行业和公司都受到了高度的关注。
实际上，看好新能源的不只石波一人，华安、易方达、光大保德信等基金公司均对新能源进行了大量配置。
太阳能光伏：政策带来一波高潮
新能源概念广受关注，带来新能源细分子行业在市场上的轮动表现。从巴菲特引发的新能源汽车电池炒作开始，风电、核电等炒作风起云涌，直到最近一波的光伏太阳能。
“2009年，光伏行业将主要以坏消息为主，基本上处于一个长周期的底部，尤其是2009年上半年，市场的需求比较弱。”光大证券分析师王海生告诉记者，“产品的价格会被压缩”。
招商证券的分析师汪刘胜也表达了类似的观点，“2008年光伏市场增长110％，年安装量5.95GWp（十亿瓦峰值），2009年市场需求增速预计下滑，中性预期增长5％。”
虽然2009年的光伏市场增长看淡，但是政策的刺激将成为行业价值爆发的触发点。
一位关注光伏产业的人士告诉记者，“国内光伏产业受政策影响很严重，政府补贴出来之前，大家都是观望的态度，政策一出，前景明朗了，可能会掀起一波高潮。美国新能源的政策也会起到推动作用。”
