毋庸置疑，房地产是个很大的泡沫。但在今天的中国还有一个比这大得多多的超级大泡泡———那就是遍布各地大大小小的经济技术开发区和工业园区
一、全中国共有34个省级行政区，333个地级行政区划单位、2856个县级行政区划单位、40906个镇乡级行政区划单位，你们仔细查查找找看这10年几个地方没有热火朝天的搞“经济开发区或者工业园区”！？一般几万亩、大的几十上百万亩、小的也有好几千亩。全国加起来那是啥子概念啊！？
二、但你走遍全国实地考察后，定会是痛心疾首：到处是蒿草丛生、到处是鸦飞不过的鬼业园区，真实的闲置率、空置率远远超过了你们的预期。
一般几万亩、大的几十上百万亩、小的也有好几千亩。全国加起来那是啥子概念啊！？
三、很多企业是老的厂房生产都还没有饱和，就因为这样那样的原因或高瞻远属到开发区或工业区圈上一大片地建产能是以前5-10倍规模的新厂区。
四、结果呢：生意远远不是开初预期的那样理想，要不一直闲着，要不就干脆空置着连围墙都懒得建，就那样更政府和银行耗着。
五、那他们为何要那样做呢：
生意远远不是开初预期的那样理想，要不一直闲着，要不就干脆空置着连围墙都懒得建
1、地方政府要政绩GDP;
2、地方官吏贪污腐败，好吃回扣；
3、企业资金困难、好借此机会向银行贷款；
4、银行相关管理者为了吃回扣和冲业绩。六、现实状况呢：
