但你也会在市区边缘看到一些在美国比较“怪”的楼,从外观上看有点像我们的住宅单元楼,但有些破旧,还看得到阳台悬挂的衣物等,这就是给低收入者的廉租房。
美国,穷人可不是住在穷乡僻壤,而是住在市中心的。越是富人,才会专门找没什么人的林区、山野盖房子,还自己修路,要的就是僻静和个人隐私。在纽约的黄金地段有座叫“孔子大楼”的公寓,就是当地政府为低收入的华人提供的廉租房。
有些穷人觉得租住在公寓楼不舒服,如果想自己买房子,也可以享受政府提供的各种购房优惠,比如可申请抵押信贷证书,10年内享受个人所得税的抵免。
廉租房
根据几年前布什总统签署的补助无房户买房的法案,凡有能力支付月供款、但无力支付首付款的美国家庭。
均可申请低收入家庭特别资助,政府将为他们交首付款和办理房屋过户手续的有关费用。
廉租房的申请往往需要一个过程,“排队”是免不了的,不可能“立等可住”。
廉租房的申请往往需要一个过程
至于美国的农村,绝大多数人不用交税,年销售额10万美元以下的农场属于资源有限农场,不用交税,而大农场主也只是交5%左右。
美国住房与城市发展部曾做过一次大规模调查,其中家庭年收入2万美元以下家庭拥有的住房共有2327万幢,占美国家庭拥有住房的20.99%;
年收入2万到4万美元的中低收入家庭,他们拥有的住房为2772万幢,占美国家庭拥有住房总数的24.9%。
两者相加,美国年收入4万以下的占总数41.8%的家庭,拥有住房却占到住房总数的45.89%!所以,美国的房子可不是像中国某个房产大鳄说的专给富人盖,北京不是穷人住的地方云云。