田步亮：3年免谈房产税的言论是贼喊捉贼

“新国十条”满月之际，发改委计划更严厉房产调控政策的消息传得沸沸扬扬。而在试点城市“空转”的物业税行将变身房产税在上海、重庆等地开征的消息，更是漫天飞舞，甚至还有媒体把出台时间、100万的房产每年要缴多少税都说得有鼻子有眼。没想到的是，国家发改委产业研究所所长助理黄汉权5月17日则对《华夏时报》记者明确表态：“三年之内免谈房产税”；据说，国家发改委一位司长也似乎畅谈了发改委根本没有酝酿出台更严厉房产调控新政的言论。

   与此同时，我看到国家主流网站和省级官方媒体在头版头条或醒目位置对“三年之内免谈（免征）房产税”大肆报道，一些市场化报纸和网站纷纷就房产税的问题报道专家学者的意见，一些有关房地产调控政策“由紧变松”的观点在部分财经媒体上格外引人注目并让人唏嘘不已。

   可是，今天从国家发展和改革委员会获悉，发展改革委产业研究所有关研究人员“三年之内免谈房产税”的讲话不代表发展改革委的立场。发展改革委有关部门表示，产业研究所属于研究机构，其研究人员所发表的意见只能是个人观点，不代表发展改革委的立场。上述有关房产税的言论“内容严重失实，造成了极为恶劣的影响”。

   这就怪了，早在20多年前就诞生的中国房产税到底躲什么猫猫，我觉得房产税的旧瓶里装的不是什么救病的新药，而是新世纪政府（部门）、学者、媒体、开发商、购房者、市民百姓等社会各界的鬼胎。

   一谈政府（部门），国家发改委及其产业研究所，难道不是母子关系吗？发改委的研究所肯定不是民间的研究机构，所长助理的明确表态也不是凡夫俗子的畅所欲言。从5月17日所谓“明确表态”到5月24日“不代表发展改革委立场”的官方回应，时隔一周之久，这一迟到的官方回应，难道没有“贼喊捉贼”或“此地无银三百两”的嫌疑吗？！官方制度的设定不能用愚民的试探策略或幸灾乐祸的马后炮！

   二谈学者，房地产对于学者而言，就象地震临报一样官尔堂皇的“被无知”或“被忽悠”。房产税是早已有之的法规条例，不需要学者们去乱嚼舌根，更不需要学者们去推波助澜的标新立异，只需要政府择机征收罢了。现在的学者，更多的是“模仿秀”抑或是“病态狂”，较为实际的亲民学者寥寥无几，这也难怪，因为房地产的现实总和学者们的理想预期事与愿违。

   三谈媒体，我也曾经做过所谓的记者，不感到那是无冕之王，总情不自禁的感觉那是高级妓女，玩法各异，有追求新鲜的快感的，有听命权势的淫威的，有被财富奴役的...可这次针对房产税狂轰烂炸式的报道，让记者迷失了方向，让主流媒体变成了非主流，让市场化报纸和网站变成了娱乐大本营，真实何在？民意何在？受伤的到底是谁？！

   四谈开发商，先前房产税风声紧时，开发商如履薄冰；后来听说“三年之内免谈（免征）房产税”，爽然的几乎无眠的雀跃；现在知道“不代表发展改革委立场”的官方回应，陷入了沉思与遐想——哎呀，怎么回事啊，这是真的吗？这真的是真的吗？这是为什么呢？！

   五谈购房者，此次的房产新政，是鼓励自住消费，抑制投资投机，房产税的征收就象“斗地主”，自住消费者尽可高枕无忧，投资投机者可要当心了！

   六谈市民百姓等社会各界，见笑了，你们也许是“旁观者”，但绝不是彻彻底底的“清”者，因为这不是阴谋，也不是诡计，更不是有关方面的无能，的的确确是房地产世界的无赖和无奈。

   房产税或准房产税古今中外均有之，20多年前就诞生的新中国房产税也不是什么新玩意，可近期的“三年之内免谈（免征）房产税”事件，让我们苦笑不得。