从10月底开始，在市场的呼吁下，杭州宅地底价开始出现明显松动。11月，杭州共出让457亩宅地，其中宅地达到373亩。而据记者了解，这些宅地全部没有10%保障房配建要求，相当于地价打了9折。
再看具体的案例。11月11日，市中心两宅地出让，似乎有风向标意义。
49号下城区(灯塔R21-04-A地块)为住宅(设配套公建)用地，没配建要求，出让面积约63亩，楼面起价11000元/平方米。该地块由杭州通润星海房地产有限公司直接加价100万元以115578万元竞得，折合楼面价11010元/平方米。
49号灯塔地块周边宅地近年来出让较多。2008年以来有4宗宅地出让，其中距今最近的一次宅地出让是去年10月份，宝仕隆以13308元/平方米的楼面价竞得东新园小区西北侧宅地，地块面积约38亩。相比那时，11010元/平方米的价格大约下降18%。
同天出让的 51号江干区(景芳单元JG13-02街区R21-07、08宅地)出让面积约78亩，楼面起价11045元/平方米。51号地块由杭州市城建开发有限公司直接加价100万元以149271万元竞得，折合楼面价11052元/平方米。
51号地块近两年来虽然周边没宅地出让，但参考周边的楼盘东润枫华，目前售价26000元/平方米左右，11052元/平方米的楼面价还有不小的操作空间。
而商业地特别是钱江新城的商业地依旧遭遇争抢。11月23日，53号钱江新城一线江景商用地竟引来了开发商争抢，58轮拉锯战之后才尘埃落定，拿地的浙江天创置业(4.71,0.04,0.86%)有限公司是来自建德的一家房企。
