与长沙类似的还有重庆、长春等城市。“非市场化住房供应多，是这些城市的共同点。”中国住宅研究会副会长顾云昌说，例如重庆市年内启动的公租面积高达1000万平方米，重庆今年保障性住房、棚户区改造、中小套型商品房三类用地量占今年全市城市住房供地总量的76％。这些举措成功抑制了当地房价较快上涨。
调查显示，本轮楼市调控以来，有相当规模的资金开始流向二、三线城市的楼市，这将成为未来房价上涨的重要推手。而同时，部分二线城市认为与北京、上海等一线城市比，当地房价不高，调控应该因地制宜，不要一刀切，也为将来房价走高预留了政策空间。
专家认为，尽管二线城市房价仍未到“发烧”地步，但不能忽视投资投机需求增加、房价上涨较快等问题。二线城市对楼市调控不能置身事外。
马光远指出，楼市调控是要抑制投资投机，保障居民基本住房需求，在这一基本点上没有一、二线城市之分。“当前，应传递一个明确的信号，楼市调控是长期政策，各地要切实落实好中央调控措施，预防和遏制楼市泡沫产生或增大。”（新华社“新华视点”采写记者：任芳、徐扬、叶建平、苏晓洲、任会斌）
