要重新开辟一个行业慢慢做大几乎是不可能的，唯一的途径便是发挥资本的作用，对一些相对优秀、成长良好、并兼具防御性和进攻性的优秀企业进行产业投资，而这正是陈发树一直痴迷的巴菲特式的手法和风格。“寻找和民生有关的行业，只投资产业前三名，寻找有国资背景做老大的企业，做二股东。”唐骏说。
接下来的是，从资本运作向实业的转型。“相对于资本运作的高风险高利润，寻找更加安全的实业进入，则是下一个方向。”
或许，地产是一个选择。
意料之外的地产抄底
为什么选择这个时点进入地产？这或许是所有人的疑问。
事实上，就在4月，中国经历了史上最为严厉的一次房地产调控，一次由内而外的变革，正在悄然上演。
“坦率地说，我们进入的时候，只是出于企业经营稳健性发展考虑。”唐骏毫不讳言地说。意想不到的一个可能是，或许这是一次抄底的选择。
在唐骏看来，房地产调控是一轮洗牌，它将带给新来者新的机会。“对于房地产行业来说，什么最重要？资金，专业团队。而我们恰巧拥有一点点资金的优势。”
在新华都的地产思路中，旅游地产、住宅地产和商业地产将是未来的产业方向。目前新华都集团在长沙、漳州和海南共拥有三个超大型项目。在湖南区域主要项目为总建面300万平方米的新华都万家城，省外区域主要项目有福建漳州滨海旅游休闲度假区（约11000亩）、海南旅游度假项目（约3000亩）等。
“我们以并购为主，而接下来的房地产市场格局变化，或许又是我们的机会。”唐骏说。而他瞄准的是更大量手中有地、但或许将遭遇资金瓶颈的地产公司。
更深层次的一个问题是，“在中国，有比房地产更为安全、更为稳定的行业么？”——尽管作为个人的唐骏，对于高房价始终保持一种排斥的心态。
从某种意义上来说，以资本运作为主的新华都集团，选择以房地产作为实业突破口切入，仍然源自中国经济结构的深层次困惑，就在2009年，百货零售业的新华都集团子公司，利润贡献率仅为2亿元。
拥有雄厚的资金，却需要更为稳定的投资回报，在当前的调控现实中，地产，还会是一个好的选择么？而这，或许是在调控后时代，新华都们的机会和困惑。
“作为企业，房地产是一个安全的选择，但是作为个人，高房价却是不能接受的现实。”唐骏说。
真实唐骏： 从没想过自己做老板
唐骏已经把新华都从默默无闻的地方企业变成高度多元化的明星公司。现在，他自己也想在银幕上过一把明星瘾。
这部投资一个多亿，名叫《你行我素》的电影据说也有“感动一代人”的野心，但它更像是唐骏的一个新玩具。
“剧本是我写的，其中70%的对白都会是我的，你是第一个知道的。”说话当口的唐骏，直白，幽默，很有些“说秘密的人”的顽皮意味。
这是唐骏2010年的新目标：一部电影，此外，还有一个将在两个月以内在美国上市的游戏公司。
“这两个目标已经很多了，你觉得还需要多少？”看到这个依然充满童趣的男人，你会忘记他的年龄和职务——一如他对自己的自述：我是一个真实的人，也是一个简单的人。
因为是转述，所以要变化一些视角。从某种意义上来说，此时的唐骏，已经不再是当年那个需要记得2000多名员工的CEO，身为新华都集团总裁的他，已经处于一种“更放松”的阶段，“到现在，已经不需要再掩饰什么，真实就好。”
这也是跟随了他十多年的美女助理李欣的感觉。“他是一个特别真诚的人。”有个细节是，在湖南大学演讲完的他，对每一个热情的粉丝微笑，并满足所有交换名片的请求。即使，车门被突兀的拉开。
唐骏的真实还在于，他始终看清自己的位置。“我从来没有想过要做老板，我就想做中国的职业经理人标杆，从而感染影响更多的职业经理人们。”从微软，到盛大，再到新华都，即使身价早已超过10亿，他依然选择“打工者”角色。
他也同样承认自己的价值，“去年我通过资本运作帮新华都赚了30个亿，但是百货零售业的收益才2亿。”
无论外界褒贬如何，唐骏正在着手把新华都从
