“蜗居一族”见了炒房团直发愁。房价越高越有人买,印证了“买涨不买跌”的市场心态,普通买房人逐渐被挤入楼市的“旮旯”里。大家都知道“今天买了明天赚,今天不买明天涨”,可兜里得有银子呀!买不起还躲不起?领导说了四十岁以后再下手,看来得等到四十年后再说了,如今只能继续“望房兴叹”了。“业内人士”也发愁。有人可能是一边窃喜一边盘算:百套房子一次成交,数钱数到手抽筋,高兴哪!可面粉比面包贵,买房如买菜,这可是“极端天气”啊!三十年河东,三十年河西。金融危机的教训近在眼前,前几年美国住房市场繁荣,次贷市场超常火旺,可结果咋样,还不是栽得个臭青脸肿?
政府是否也在发愁?泡沫就是楼市的“三聚氰胺”,可为何炒房客如此坚挺,吓都吓不跑呢?到底是打击炒房抬价的制度太疲软,还是监管的力度不到位,抑或有难言之隐,对炒房行为睁一只闭一眼?今年的政府工作报告提出要抑制投机性购房,加大对圈地不建、捂盘惜售、哄抬房价等违法违规行为的查处力度,国土部门出台新政剑指土地拍卖制度,可地方政府打击捂盘惜售、哄抬房价为何至今不见亮剑?如此看来,与其说炒房客牛,不如说某些地方政府信马由缰,养了这头肥牛!