当然，这次北京房地产调控政策还有两个重要信息，一是企业购买的住房在三年内不可出售，必须持有三年后出售，而且住房卖出给个人也得限购。这意味着国内不少企业不从事实业，而是参与房地产炒作并相当严重。如果对企业卖房实行这样的限制，那么这些炒作住房的企业将面临着较大的风险。北京房价不跌的神话将可能打破。二是北京有拍卖出去的大量的土地基本上在房地产开发商手上，如果让这些土地开发，将增加20万套住房供给。这当然会对房地产市场造成巨大的冲击。对此，房地产市场不可掉以轻心。而且，北京的情况是这样，其他城市的情况同样如此，甚至于会更为严重。估计北京的这些房地产调控政策很快成为其他城市调控的模板。也就是说，对于热点城市来说，上述三个方面的房地产调控政策，对市场造成的冲击肯定会很大，2016年以来进入这些市场住房投资者可能成为最后一波接盘侠，陷入长时间的投资困境之中。
另一类是在北京之前，过去半个月已有18个市、县、区实施新一轮地方楼市限购、限贷等加码的调控政策（三亚、杭州、嘉善县、南京、青岛、南昌、赣州、连江县、滁州市、张家口崇礼区、三河市、大厂县、香河县、固安县、怀来县、涞水县、涿州市、天津武清区）。在这些城市中，除了几个为二线城市之外，这些出台房地产调控政策的城市多以是2016年一二线热点城市的周边。可以说，尽管借助热点城市之余晖，去年这些周边城市也出现了房地产市场空前繁荣及房价快速上涨，但是其价格上涨幅度远小于疯狂上涨的程度，也没涨到这些地方政府所认可的价位。在这种情况下，这些城市为何也要出台所谓的房地产宏观调控政策呢?其实，这些城市的住房多得是，可建设住房的土地更是多得是，其调控的目的就是如何把2016年热点城市房价上涨的疯狂引到这些周边城市，他们也得装模作样地出台所谓的房地产宏观调控政策。
