郭耀名：能够把人留下住两天才是好的度假产品

　　郭耀名团队在打造旅游度假产品时，在产品定位方面非常严谨。郭耀名认为，作为一个偶尔来度假的产品，总价不能太高，一般一个亿身家，他拿三五百万很轻松，太高价去买一个度假别墅，是不舍得的。同时郭耀名也给团队提要要求，在产品的创意方面，让一个家庭有理由到全球候鸟度假地住两天的创意才是好创意，才是好产品。

　　据郭耀名介绍，全球候鸟度假地每栋别墅预期总价不超过700万，每套的面积是100-200之间，预估单价3万。另外，郭耀名也表示，考虑到度假别墅，消费者更多是买一种体验，他们的产品基本都是一层，最高两层，每户配备草坪、游泳池。另外，郭耀名也提到，在别墅周边度假配套这一点，他们还在不断完善，包括从泰国引进SPA、养马场、薰衣草和向日葵花海等等。

　　全球候鸟度假地除了在惠州落地，郭耀名还把这个概念移植到了威海，并根据当地目标客群做一些调整。郭耀名表示，威海市场的营销更难一些，威海背景没有深圳的经济后劲这么大，距青岛两小时偏远，只能靠老的文登市和威海市的购买力，所以郭耀名团队把别墅的价格往下压，还增加了多层，第一次尝试就卖了400多套房，取得成功。

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