今年的“两会”期间，全国政协委员、广州富力地产股份有限公司董事长张力就在提案中建议，政府向中低收入家庭发放购房券。他表示，发放购房券，在短期内可解决住房保障问题，对促进普通商品房销售起到立竿见影的作用。这个提议似乎给开发商促销指出了一条新路。
一石激起千层浪，此举引起了社会各界和媒体的广泛关注，一时间可谓众说纷纭。有的认为这是促进楼盘销售的好招数，有的则认为购房券相对高房价而言作用有限，难以给购房者真正的实惠。购房券究竟是送给购房者的一份厚礼，还是开发商吸引眼球的噱头？购房券到底能给楼市带来什么？能否起到刺激购房的作用呢？
专家认为，购房券可行不可行，还有待市场的检验。
各大城市购房券五花八门
上海：房地产门户网站搜房网举行亿元购房消费券推广行动，上海公司首批提供了6个楼盘中的6套房源加入。随后，第二批又推出200张单张面额5000元的消费券，供上海周浦万达广场项目的购房者网上申领。在3月12日至15日举办的上海之春房展会上，参观者只要凭有效身份证件，就能拿到一张价值3888元的购房代金券，买房时可以直接抵扣房款。
苏州：在苏州第29届房交会上，苏州市有关方面限时、限量、实名向市民派送购房优惠券，持券购买普通住宅可优惠8000元。
南京：南京市春季房产交易会派发4万张购房券，每套面值分别为1000元、2000元和3000元3种，每位市民可实名制领取2套总计1.2万元的购房券，使用期限为4月16日至当月底。
重庆：重庆协信集团1亿元购房券砸向全国，购房券单张面值达到5000元，有意购房的市民可前往各项目现场凭身份证登记领取，其中高层类产品每个身份证限领4张，别墅类产品每个身份证限领6张。
成都：成都市消费者协会组织超过13家开发商参与购房券发放。
北京：搜房网在京启动了发放购房消费券活动，首批对北京楼市发放的购房消费券以2万元面值居多，注册后的搜房卡会员可以持券在参与活动的楼盘售楼处享受等值优惠，但优惠基本仅限对每个楼盘一套的指定户型使用，且每位会员最多只能申请到3个楼盘的购房券。
武汉：长江日报楼市新干线在全国率先宣布派发总额达1200万元的购房消费券，购房覆盖面有30家楼盘，购房者在这些楼盘买房时，享受完该楼盘推出的所有优惠后，再额外抵扣5230元现金。开发商、房产门户网站纷纷跟进，相继推出3种购房券。武汉东湖·春树里开发商率先发放楼盘的购房券，一套户型最多可以抵用17万元的购房券。
杭州：楼市购房券满天飞，少则数千多则10万张。
长沙：3月17日，由长沙市建委、长沙房地产开发协会组织会员单位联合发行了4000万元购房消费券，消费券主要针对有意在长沙购房置业的消费者，并实行实名制申领。购房消费券每张面值2000元，单个消费者可申领10张2万元，首批发放人数为2000人，并按报名的先后顺序发放，发完即止。消费者凭长沙购房消费券到指定使用的14家楼盘购房，可直接按券面价值抵扣总房款。
广东：广东各市对购房券的热情就少了很多，广州发送的购房券遇冷。其他各市政府相关人员均表示，发券无意义，对购房券不感冒。
消费者对购房券的态度
热烈追捧：不少消费者认为购房券作为一种促销手段比起过去的送家具、送车、送旅游券的方式好，可将优惠折现，能给买房者带来更多实惠。同时，一些消费者认为，派发购房券的做法固然不错，但使用范围较小，大多数人很难选到自己中意的房子。他们希望越来越多的开发商能够效仿这种做法，给购房者带来更多实惠。
仍在观望中：有消费者说，购房券好不好，关键要看是否真正能给购房者带来实惠。如果房价仍然定得过高，购房券优惠是微不足道的，形同虚设。领购房券反正不花钱，可以先把实惠拿到，至于买不买房，还要看购房券抵扣以后的房价是否能达到自己的预期价位。否则，购房券只是一张废纸而已。
表示怀疑：据了解，一些购房者对购房券持有怀疑态度。一方面，他们感觉购房券是开发商促销的新花样，与团购无异，优惠后的实际价格依然不够满意；另一方面，虽然有政府参与，但许多人依然对其是否存有猫腻猜疑不已，感觉不如直接降价来的痛快。购房券这一新鲜事物还存在许多不完善的地方。许多地区发放的购房券对于楼盘、消费时间等都有一定的限制条件，有的购房券仅有半个月的有效期，这就将许多购房券的使用范围缩小了许多。只有那些已经看好房子，又着急购房的，恰巧本楼盘发放了购房券的购房者才能将其有效使用。
变相促销手段：一些消费者认为购房券是开发商和网站联手上演的促销戏。成千上万的消费券面额相对于百万元的总房价根本就是杯水车薪，购房消费券不过是趁着现在消费券风行新瓶装老酒，说到底还是变相促销。买房是件终身大事，各个方面都要考虑，绝不会为了便宜1万元钱就去买房，也不会因为贵了1万元就不买了。
不如直接降价：有市民认为，购房券发放的金额再大，也不是真金白银的购房优惠，与其找新噱头卖房，还不如直接降价来得实惠。
行业人士莫衷一是
用噱头掩饰优惠力度：市场机构克而瑞(中国)研究中心首席研究员陈啸天认为，时下消费券已成为市场关注的热点问题，采用这一形式来做价格营销，无疑可以引起更多的关注，由于传统促销方式在长期的弱市下难见起色，借壳消费券概念营销实属必然。因此，购房券的现身，实质是用各种噱头巧妙地掩饰较小的折扣优惠力度，是由开发商、媒体或机构设计的一种促销形式。住房消费券与团购一样，都是希望由某种特定的渠道来促使大量买卖成交，开发商因为销量而适当放低单价，从而加速资金回笼。它能否行之有效的关键在于其让利的幅度到底是多少。如果消费券仅仅是小折扣换了个马甲，那么非但难以生效，还容易让购房者产生被愚弄的负面心理，得不偿失。
