也有专家指出，退房是一类特殊的经济纠纷，牵涉到千家万户的基本生存保障问题，各地的房地产主管部门应予以重视，必要时出台可行的处理机制，维持社会和谐稳定。
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王阿忠认为，破除楼市积弊，促进楼市稳定发展，必须从建立成熟理性的房价定价机制开始。首先，房地产行政管理部门必须要对房价成本进行科学合理的测算，作为市场定价的指导依据，加强房价定价监督和管理。
其次，开发商在楼盘定价上必须要给后市留有余地，绝不能以追求暴利为目标；还要有赖于产品的多元化创新，能在价格和产品结构间达成一个平衡，以业态的多元化换取房价持续发展的空间。
