变相打折房价未降
尽管开发商卯足了劲做促销，从以往的送花园、送物业，升级到“送房送车”，甚至低折扣、低首付，但目前京城购房者仍然保持理性，持币观望。
据搜房网的统计数据，从去年11月起，北京楼市一直处于低迷的状态，到2月份甚至跌到谷底后，原本应为楼市黄金期的红五月，也由于汶川的地震，导致了成交量爬升缓慢的现象。但5月份签约交易量环比4月还是有很明显的上升势头。5月全市期房住宅成交量约为6698套，比4月份4955套增加1743套，环比增长35.2%，同比去年9546套则下降30%，5月全市日均签约套数仅为223套/日。
“从5月份的数据来看，尽管开发商的折扣活动不断翻新，但我们并没有从这一方面看出实际成交量的增长。”搜房网相关负责人表示。
一开发商则告诉记者，实际上目前楼市打折后，并没有低于去年，整体来说房价仍未下降。只是去年的楼市叫得起价，但今年明显叫不起价了。一些楼盘打折是因为缺钱急着卖楼回笼资金，还有一些楼盘则是促销手段，叫个高点的价格再给个低点的折扣。
