内幕:开发商促销售楼手段多 变相打折房价未降

　6月11日，京城著名开发商远洋地产旗下楼盘远洋一方，最新按照楼层和朝向不同，推出一批特惠房，其中，楼座1层、2层和顶层以及朝向东南、西南的户型享有8.5折优惠，折后均价在10700元/平方米左右，同时一次性付款再9.2折、首付50%以下9.8折，50%以上9.5折。

　　这已不是北京第一家推出低折扣房的楼盘，部分楼盘为促销甚至推出低于8折的特价房。更有甚者，“买房送宝马！”“买房送房！”

　　“首付10%，封顶前付20%！”京城楼市的持续低迷，逼迫开发商纷纷祭出招式，以便尽快将压在手中的楼盘销售出去。

　　尽管如此，低迷的楼市仍然未因此而有多少起色。

　　买就送＋打折售楼

　　“目前在售户型主要为一居、两居和三居，均价14800元/平米，一次性付款9.8折优惠。但现在特推出购三居以上户型送宝马的特卖活动。”地处东四环的楼盘美利山售楼处一位销售人员告诉记者，如果不愿意要宝马，可以在房价上直接折扣35万元。