鄂尔多斯星河湾,从人居、文化、经济、教育等各个方面为鄂尔多斯这座城市带来了前所未有的国际视野,为推进鄂尔多斯城市文明进程作出了超越一个地产项目的贡献。
专家点评:
格局决定结局。“星河湾”作为一个全国性的地产品牌,每到一处都带来一种震撼,都成为当地的一颗耀眼明星。其原因就在于不仅仅把地产当成地产,而是传递一种生活理念—从物质到精神。
万通地产(600246):台湾掘金彰显人文风情
推荐理由:
大陆房企走出海外者少之又少,值得关注的是,这一次,万通地产“大张旗鼓”进入台湾市场。
案例简述:
2003年初,台湾宣布开放外资赴台投资房地产,但陆资一直处于观望状态。2008年,万通、SOHO中国、富力、雅居乐等数位大陆房产大鳄齐赴台湾考察。最后,只有对台湾的文化情结已久的冯仑下定了决心。据了解,万通台北2011项目位于泛阳明山区域,占地面积29734平方米,总计276套精装度假寓所,集住宅、度假休闲为一体的高端社区,销售对象主要针对大陆高端客户。
万通地产持有该项目29%的股权,因台湾相关规定不允许大陆资本参股超过30%的公司投资台湾地产业。土地方愿意和万通合作,看重大陆市场也是重要原因,而大陆顾客在香港楼市的购买力,足够让他们去“猜想”。今年7月,“万通台北2011”项目全球发售,两个月的项目意向成交即达到三成。
专家点评:
万通正如其创始人冯仑一样,是个有思想有品格的企业。我很喜欢万通的风格,商业和文化追求的结合,为地产界带来一股清新之风。台湾是中国的一部分,是中华文化的传承地,台湾值得学习的东西很多,希望通过万通这个项目给我们带来更多元化的开发理念和两岸交流的机会。
广汽传祺:电影营销推动汽车文化发展
推荐理由:
广汽传祺通过电影营销大幅提升的知名度和认知度。
同时在国内与电影合作汽车文化营销创举,促进了汽车市场的多元化发展、推动了中国汽车文化的繁荣,体现出作为自主品牌的高度企业责任感。
案例简述:
广汽传祺完全融入电影整个故事情节,以激烈的驾控、转弯、漂移、飞车特技等一系列连贯、具有强大冲击力的视觉效果,完美演绎出作为赛车应有的本色,打造出让观众堪称中国经典的首部赛车电影。规避了产品单方面硬性植入引起的观众反感情绪。
专家点评:
讲故事是最好的营销方式。如果品牌可以向消费者讲述一个真实的、真诚的、有趣的、引发共鸣的故事,消费者会喜欢这个品牌。电影无疑是最好的讲故事的方式,传祺的品牌故事将有机会打动消费者。
龙湖地产:中国度假地产新模式
推荐理由:
成功开启中国度假地产新航程。
案例简述:
伴随着中国富裕阶层的兴起,交通环境的改善,中国度假需求也进入蓬勃发展时期。2011年,龙湖“山、海、湖”度假产品系全新登场。其分别择址于地块现阶段属于未被大范围传颂的价值洼地,所属的城市有产业结构升级和经济结构调整需求的成都青城山、烟台养马岛及云南抚仙湖。
2011年初,在山东烟台,在一个年销售额不足200亿元的市场,少有全国性开发商介入的区域,龙湖地产正在开始了一场空前的城市创作,为中国北方海洋度假作出新的尝试。
2011年7月的最后一个周末,烟台龙湖?葡醍海湾首次开盘,以开盘认购20亿元,刷新了中国度假地产营销史。创造了烟台地产市场有史以来最好的销售纪录,远超过北京7月单盘的销冠金额(北京市场均价约是烟台的4倍);而所提出的“四季度假”概念,更是与南中国海的“候鸟式”度假形成截然反差,为中国度假地产在东北亚的唯一发声。10月15日,筹备半年的大样板区(耗资2亿元,占地27万平方米)正式开放,当天到访约3000人,以龙湖式的样板体验营销再次将房地产开发推向更高领域。
专家点评:
龙湖地产在本项目的策划中,精准聚焦了现阶段未被大范围传颂的价值洼地,并剖析了传统度假地产中存在的“候鸟式”度假,结合区位优势提出四季度假的概念,不仅在概念同质化日益增强的房产概念中占足了先机,更让竞争对手难以跟进构成直接威胁。
北京现代索纳塔:强化售后抓住顾客心
推荐理由:
第八代索纳塔在保修期上与国际接轨,不但表现出对产品质量的信心,也扩大了其售后服务品牌的影响力。
案例简述:
6月8日,北京现代第八代索纳塔发布了“5年10万公里整车保修”的售后承诺,这一政策奏出国内整车服务领域的最强音,并首次将国内的整车保修提升至与发达国家同等的水平,带给车主更多价值。
对于中高级轿车来说,售后服务能力是品牌形象和品牌价值的重要一环,第八代索纳塔在保修期上与国际接轨,不但表现出对产品质量的信心,也扩大了其售后服务品牌的影响力,企业方面表示,第八代索纳塔“5年10万公里整车保修”政策,既是北京现代“真心伴全程”服务品牌的延伸,也将“真心伴全程”服务品牌提升到新的高度。
通过这一举措第八代索纳塔的月销量由之前的6000辆提升至1万辆,使第八代索纳塔的全年销量目标,由之前制定的5万辆提升至6万辆。
专家点评:
对于汽车这种“易耗品”来说,“免费保修”是一针强心剂。索纳塔抓住了消费者的内心需求。
江铃汽车(000550):多维传播打造战略新车型
推荐理由:
江铃汽车进军乘用车市场的首款战略级别SUV驭胜?S350利用网络传播平台,凭借创新的营销手法,迅速建立大众认知度,赢得市场。
案例简述:
利用驭胜新LOGO发布的契机,企业首先在天涯论坛设置LOGO图形悬疑,引爆论坛热议。又利用驭胜LOGO形状的麦田怪圈在各大论坛广泛传播,网友的好奇心再次被充分调动,为驭胜的上市营造声势与期待感,品牌被迅速认知。
随后,在北京国家会议中心,驭胜以“驭天下 胜在心”的品牌主张、“全芯动力 全新价值”的产品形象震撼登场,同时,驭胜之歌《心胜天下》也在现场发布,借助北京的上市活动,驭胜迅速占领了各大媒体的显著位置。




