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新疆喀什30亿元改造老城区 将回填35.9公里地道

来源:天山网 时间:2009-03-24 22:27:37

 

 

 

 

 

 

 

 

 

喀什老城危房

    通过对老城区居民住房现状、生活来源、就业状况、改造意愿的调查后,喀什老城区改造确定了目标任务:用5年时间全面改造49083户、507万平方米危旧房,回填已探明的35.9公里地道,实现家家住上抗震房;二是在危旧房改造中采用风貌保护和优秀民居整体保护相结合的工程措施,重点保护老城区核心区约1平方公里范围内自然形成的、具有维吾尔族特色的迷宫式街巷、居住群落的形态、空间格局、整体风貌;三是基本完善28个片区内的水电暖气路和环卫等配套基础设施建设,使老城区居民特别是贫困居民的居住条件有明显改善。

    今年,喀什老城区改造工程计划完成4622套周转房建设,用于核心区拆迁重建周转、自愿外迁原址重建周转。同时启动4个街道5个社区试点工作,完成8835户危旧房改造及相关片区配套基础设施和地道回填任务。

    建房补助、拆迁补偿办法。对凡是在规划拆迁范围内的拆迁户实行货币补偿或房屋置换;选择货币补偿的拆迁居民在规定期限内拆迁的,按房屋建筑面积每平方米奖励100—200元。对自愿外迁的50平方米以下住房的低保户、低收入户按50平方米标准住房进行产权置换、并确权发证;拆迁居民的搬家补助费按8元/平方米由拆迁人一次性支付,不足50平方米(含50平方米)的按400元支付;临时安置补助费按住宅面积50平方米以下(含50平方米)每月400元支付;50平方米以上按每月500元支付,一次性支付6个月或12个月临时安置补助费;被拆迁人属于享受最低生活保障待遇的低保人员,在享受国家低保金的基础上,5年内由市财政为每人每月发放30元生活补贴和每户每年补助50%的采暖费。

    鉴于老城区尤其是老城核心区危旧房改造和历史文化名城保护相结合的复杂性,中国工程院院士王小东应邀担纲编制完成了《喀什市老城区抗震改造和风貌保护研究》,提出危旧房改造原则是确保老城居民的生命安全,同时最大限度地保留老城区独特的建筑风貌和传统文化;对于重建或者重建(大修)回迁的房屋则倡导修旧如旧,一户一设计的方案。

91岁老人三次思想转变

老城亚瓦格街道的布拉克贝西巷居民吾守尔今年91岁,他育有三儿三女6个孩子。儿女早已各自成家,按照传统习俗,三个儿子仍然跟自己生活在一个院子里。吾守尔是这个四合小院的第6代继承人。据吾守尔回忆,他小的时候,这里的地方很宽敞,每家的房子都带有花园,能种菜栽树。后来,家里的人口越来越多,房子就变得越来越小了。现在,这个院子里的5间小平房住着祖孙三代共15口人,人均居住面积不足10平方米。

关于改造,吾守尔一家先后改变了三次主意。街道办工作人员第一次上门动员时,不管是搬迁、维修还是重建,全家一致不同意;后来,觉得建抗震安居房的出发点是好的,就同意原地重建,维持原貌;再后来,应改造需要,这条巷道被列入搬迁范围,吾守尔了解相关政策后,表示愿意支持政府的改造工作。惟一担心的是新小区做不了现在的生意。

吾守尔的大儿子靠打临工谋生,二儿子在家附近的街道上卖瓜子,全家30多年来最稳固的收入则是手工编织铁笊篱。 “新小区大门对面已经计划要建一个集贸市场,给小买卖的新居民提供门面和摊位。”街道办工作人员的话打消了吾守尔全家的顾虑。

此外,购买公益岗位,扶持发展劳动密集型企业、社区服务业、家庭手工业、旅游业和物业管理,建设创业市场,在安置房小区配建部分门面房,开办便民服务网点等都成为政府保障老城搬迁居民生计的方式方法,这也是老城改造总体计划的一部分。

截至3月17日,已有348户居民迁入幸福苑小区。社区主任阿不都·艾尼说,从2月26日第一批搬迁户大规模入住后,每天都有新的成员加入进来。

虽然每天都可以看到居民在搬家,可阿不都·艾尼脑海里去永远记住了这样一个细节:政府组织首批居民入住的日子是2月26日,可一位近80岁的老太太却执意在25日晚饭后就要搬进来,老人坦率地说:“在小土房住了一辈子,从来没想过能住个楼房。现在我这个年龄,今天脱了鞋子都不知道明天能不能穿上,早一点搬进来早一天舒服。”

幸福苑小区是一个比较现代化的小区,有单元电子防盗门,有公共绿地,天然气和有线电视也接通入户了。居民入住近一个月来,社区主任阿不都·艾尼始终在忙碌一件事情:无论白天还是晚上,总能接到新住户的求助电话“我们在哪里上厕所?”“做饭怎么生火?”阿不都·艾尼就挨个上门教大家怎么使用抽水马桶,怎么开关天然气,怎么给燃气灶打火。“他们从来没有见过这些东西,所以不会用,学会了都觉得还是楼房的厕所方便,楼房的炉子干净。”阿不都·艾尼说。

记者发现,绝大多数家庭都买了色彩艳丽的窗帘,室内铺上了地毯,客厅的炕桌上摆满了过节才有的水果、干果等,搬迁新居的喜庆气氛浓郁。

3月17日18时许,又有两户人家搬进小区。他们是库木代尔瓦孜街道办的居民,该街道办派驻在新小区的负责人闻讯出门迎接,引导搬迁车辆到新住户所在的楼门前,再把钥匙亲自交到主人的手里。

据说,这样的仪式将持续到小区全部住满为止。

作者:  责任编辑:拓荒者

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