村民林先生告诉记者,“今世缘最早时以800元每亩的价格租用我们的耕地,之后涨到了1200元每亩,但当时都没有签合同的,只是达成了口头协议,我们都不懂这是为什么。”
但林先生租给今世缘的土地随后被征走,今世缘方面也完成了相关手续,据村民们不完全统计,当时被租用的土地超过了500亩。村民们反映,目前仍有土地被今世缘租用。
据记者了解,今世缘的新厂从2006年开始建设,其产能提升也从这一年开始。到目前为止,据招股书显示,其在高沟镇获得的土地约为732819平方米(约1099亩)。但是,涟水县国土局提供的一份材料显示,从2005年开始,直至2012年,今世缘的新厂共征用土地601499万平方米(约903亩)。两个数据相差100余亩,该如何解释?
对此,涟水县国土局的一位官员称,“并不排除今世缘在1998年前有存量土地(电脑上可查的数据为1998年后),但也不否认有‘以租代征’的方式,至少我们没有接到反映,但如果一旦查实确实存在,那就属于违章建筑。”
此外,在今世缘的招股书中,提到的一起诉讼案亦与其土地问题有关。
1997年7月,高沟镇人民政府作出《关于高沟拉丝厂部分构筑物拆除的通知》,限涟水县高沟拔丝制钉厂拆除今世缘休闲广场圆盘向外18米之内的构筑物(后将其围墙和部分厂房拆除)。同年7月,高沟拔丝制钉厂就此向淮安市中级人民法院提起行政诉讼,但败诉。此后,高沟拔丝制钉厂曾多次上诉。后来高沟拔丝厂向最高人民法院申请再审,诉求撤销一、二审判决,判决高沟镇人民政府和今世缘有限赔偿其损失196.9万元。2011年11月,最高人民法院作出裁定:本案指令江苏省高级人民法院再审;再审期间,中止原判决的执行。
目前,这块土地已经被今世缘建成今世缘休闲广场。对于上述案件,有媒体从原告高沟拔丝制钉厂厂长汪元东处了解到,“目前,今世缘休闲广场的部分土地使用权仍然属于拔丝制钉厂”,但在今世缘的招股说明书中,这块地却已被纳入固定资产核算。