大学城“特价单位”降4000元/m2
记者昨日随市房管局检查组来到光复路的现场。“我们4月开盘时价格是2.3万元/平方米，现在有的单元8.8折，有的8.2折，均价折后大概是2万元/平方米。”销售人员向记者表示。
而在郊区，一些大盘也吹响了降价的冲锋号。昨日上午10时，记者来到距离地铁大学城南站附近的一个楼盘，只见停车坪上只有4辆看楼的私家车，看楼人数寥寥无几。
售楼人员孔小姐告诉佯装买家的记者，该盘推出一批“五一优惠倒计时”特惠单位，在享受9.6折的基础上，5月1日又有9.7折，5月2日9.8折，5月3日9.9折，在售户型为80平方米不到的2+1户型。如果昨日现场下定，75.82平方米的房子，均价不到1.18万元。这比楼盘宣称的均价少了4000多元。
关键词：忽悠
开发商垫七成首付竟加价5%
记者昨日走访楼市就发现，一些在“五一”期间开盘的新楼盘仍然在耍“太极”，开发商继续忽悠买家以期试探市场。在工业大道北的一楼盘，销售中心内人山人海。“只要提供身份证复印件就可以做预登记了，除了可以享受9.9折优惠以外，还可以减扣10万元的购房款。”销售人员向记者表示，楼盘的定价要到今天下午才能出，只要定价范围大得惊人，从17000元~25000元/平方米不等。“把价格定高一点以后再减这10万元又算什么优惠？”市民黄女士说。
在花都区府附近的某楼盘，天河过来的市民王平冲着楼盘宣传的“楼款70%免息分期”和“免赞助入读公立学校”而来，不过来看楼后却大失所望。“这里学校不大好，都是村镇学校，房间也比较小，过道太窄”，他说，“本来觉得七成免息分期挺优惠的，不过听说选择免息分期的房价要高，这样就不优惠了，不就相当于给利息嘛。”
广州房价4月下挫4.4%
5月楼市供应量为近年同期新高
本报讯 （记者赖伟行）来自网易房产数据中心监测阳光家缘网签数据显示，3月31日至4月29日，广州一手楼市交易面积达到67.5万平方米，环比上涨3.5%，成交套数为5960套，环比上涨2.7%。不过，在价格方面，4月份广州一手住宅均价为11167元/平方米，环比下跌4.4%。
4月份在全市成交前十大楼盘中，“万元盘”仅占三个，与3月份相比有所减少。由此可见，4月份一手住宅均价下跌主要由外围区域低价楼盘成交活跃所致。
据网易房产数据中心统计，4月广州住宅新增货量约4001套，5月初全市未售货量约52150套，5月全新上市楼盘共14个，旧盘新推33个，是今年以来供应最多的月份。在中心六区方面，越秀区和白云区的供应量将明显增加。
部门说法
广州筹建网上房价公示系统
广州市国土房管局相关负责人表示，从调查的情况，不少楼盘虽然有价格公示，但是房价标示得不太清楚。广州正在计划通过网络公布每套房的具体价格，房管部门和物价部门对此斟酌了很久，目前设想是在网上让每个开发商都把自己楼盘每套房的价格公示出来，这样做可以让消费者能够通过锁定价格范围来寻找自己满意的楼盘，而管理部门也可以根据这个价格进行跟进和管理。不过，楼市价格浮动是市场行为，并不是政府规定，所以短期内都不会限制楼盘的价格。
