青岛：九大商业巨头打造啤酒城

    5日晚，随着第18届青岛国际啤酒节落幕，投资百亿的啤酒城改造工作也正式拉开序幕。记者从啤酒节指挥部获悉，啤酒城将由世界九大巨头联手打造，采用一轴一道双地标的规划思路，将啤酒城从啤酒节16天欢乐日变身365天狂欢地。预计项目将于2013年完成，建成后的啤酒城年客流量将达5,000万人次，年销售总额100亿元人民币，并且可新增就业人数15,000～20,000人。
    
    世界九大巨头看好啤酒城
    
    据啤酒节指挥部有关负责人介绍，青岛啤酒节已经成功举办了18届，在国内外具有很高的声誉，但节庆设施单一和平时的闲置，影响了啤酒节的主题深化和持续发展，难以担当领军青岛新城区现代服务业的重任。从2007年7月份啤酒城就向全球发出了“邀请函”，征集改造概念方案。消息一传出，国内外70余家知名的机构、联合体报名。经过层层慎重筛选后，RTKL＋CBRE联合体提交的方案中选。“我们现在挑中了9家合作伙伴，大家联手打造啤酒城。”从指挥部提供的名单上记者看到有美国RTKL国际设计机构华东建筑设计研究院有限公司、世邦卫理仕、日本三井不动产等九大世界巨头，接下来的时间这九大商业巨头将要把啤酒城打造成一个世界一流水准的啤酒节庆和现代服务业中心，让啤酒节成为永不落幕的舞台。
    
    一轴一道双地标分成四大区
    
    “我们的规划方案将一轴一道双地标分成四大区域。”据介绍，按照整体项目，啤酒城将会分成四大功能区域，分别是节庆文化广场区、大型购物中心区、商务中心及配套区和酒店度假区，其中节庆区域将世界顶级啤酒品牌长驻城内，并定期举办啤酒品牌评比，商务中心及配套区集中了甲、乙级写字楼，高层公寓及购物中心。酒店区将建两家5星级酒店，购物中心区集中了世界上顶级的商业品牌，超大的规模满足了各阶层人士的需要。
    
    另外，规划方案中的两个地铁站点将是项目的两个重要门户区域，通过一个西南至东北的主要步行景观轴线联系这两个门户，并且将轴线向南延伸至海边的景点，轴线北端点布置一组高层及超高层酒店办公及公寓塔楼区，形成以地铁站为导向的商务区和国际啤酒城的标志性建筑空间。另外，为满足啤酒节庆的需要，在打造这些广场的同时，还将增大绿色面积，预计室外场所总面积达到18万平方米，为啤酒节服务的室内及屋顶花园空间约21万平方米。
    
    五年后将增加两万人就业
    
    “2013年改造将完成，大约需要5年时间。”作为高端、时尚、现代的国际级商圈，建成后的啤酒城，将集世界顶级商业品牌的购物中心、提供长足发展的商务中心、365天天都有精彩的节庆文化广场区，预计年客流量在3000万到5000万人次，年销售总额可达60亿到100亿元人民币，同时还将为15000人到20000人提供工作岗位。（记者 刘玉彩）