房地产业指数回落至50%以下
本报讯 记者昨天从中国物流与采购联合会（CFLP）获悉，2010年6月，中国非制造业商务活动指数（PMI）为57.4%,比上月回落5.3个百分点。其中，房地产业指数已回落到50%的荣枯线以下，专家表示这意味着后期楼市调整或将持续。
中国非制造业PMI指数体系，由商务活动、新订单、新出口订单、积压订单、存货、中间投入价格、收费价格、从业人员、供应商配送时间、业务活动预期10项扩散指数构成。由于没有合成指数，国际上通常用商务活动指数来反映非制造业经济发展的总体情况，一般来说该指数达到50%以上，反映非制造业经济总体上升或增长；低于50%，反映非制造业经济下降或回落。
6月在中国非制造业PMI各单项指数中，除存货指数和供应商配送时间指数出现小幅上升外，其余主要指数均出现不同程度的回落。
尤其值得注意的是，6月，房地产行业的商务活动指数在连续3个月保持在50%之后，回落至50%以下，而其新订单指数已连续两个月回落至50%以下。
中国物流与采购联合会副会长蔡进认为，6月份非制造业PMI呈现回稳走势，但仍保持较高水平。建筑业、计算机及电子信息服务业和批发业的指数水平较高，房地产业指数已回落到50%以下，意味着后期楼市调整或将继续。6月中间投入价格指数继续以较大幅度回落，这对于缓解通胀压力预期较为有利。当前经济还需注意进一步巩固平稳较快发展的基础。
中国物流信息中心相关专家认为，从数据看，市场经营活动保持活跃，建筑业仍是支撑非制造业经营活动保持活跃的重要力量，但由于房地产新政对建筑行业的影响存在滞后效应，因此要关注下半年建筑业市场的变化。
>>主要指数及其变化
新订单指数：52.9%，环比回落了4.1个百分点。
新出口订单指数：52.9%，环比回落0.9个百分点。
中间投入价格指数：53.6%，环比回落5.3个百分点。
存货指数：49.2%，环比上升0.3个百分点。
业务活动预期指数：68.3%，环比回落2.0个百分点。
