由世界银行集团全球房地产金融会议发布的这份报告说，随着世界人口增长，城市化进程继续，未来几年获得房地产金融至关重要。
报告说，受经济增长下滑的影响，现有住房库存和城市基础设施已经面临严峻压力，为满足不断增长的需求，房地产行业在未来几年内需要大量投资。本轮金融危机对各个国家的房地产融资方式产生影响，但房地产业的发展仍然非常重要，获得房地产融资对所有新兴经济体仍是一个挑战。
报告以印度为例解释说，到2030年，印度将有5.9亿人居住在城市，是美国现有城市人口的两倍。为应对现实需要，世界银行在印度向中低收入者推出了“微型抵押贷款”概念。此外，世行还在亚美尼亚、巴西、埃及、墨西哥等超过25个新兴市场国家提供类似融资计划。■
