从山东省尤其是济南市的旅游市场看，行业蛋糕逐年稳步扩大。据《济南市旅游统计资料》，济南市年度接待入境旅游者的人数1990年为2.06万人，到2008年入境游客人数已达17.02万人次，旅游总收入210.7亿元。
但高档酒店市场情况并非外界想象般乐观。像山东大厦（五星级）虽然营收每年均在递增，但直到2007年底在山东省政府清算各地工程款的普查中才最后结清工程余款9600万元；而海通证券2007年对上市公司走访调查发现，“银座商都（群楼）实际上为主楼的银座索菲特（五星级酒店）承担了数千万的财务费用。”
2008年齐鲁宾馆重组再次迎来转机，鲁商集团介入重组。这一年7月齐鲁宾馆债务和解成功。之前一个月，鲁商集团与长城资产管理公司济南办事处签订合作协议，双方按49：51比例成立注册资金为1000万元的长城齐鲁酒店投资管理公司，合资公司拥有经过划转和拍卖后的齐鲁宾馆及齐鲁饭店的全部权益，其中齐鲁饭店拍卖后资产为6亿元。
合同同时规定，鲁商集团负责提供资金对齐鲁宾馆和齐鲁饭店进行投资改造。
值得一提的是，由于地价飞涨，原先充满悲剧意味的齐鲁宾馆破产案目前是以一种“类喜剧”的方式收官。齐鲁宾馆及齐鲁饭店拥有50多亩划拨土地使用权，而在5个月前深圳华强集团曾以6.57亿元的价格拍得济南45亩一块土地，约合每亩1460万元。以此推算，齐鲁宾馆仅土地市价即超过7.3亿元。
