“迪拜永远是个充满机会的地方,”阿米尔感叹,“比较一下现在的地图和5年前的地图,你觉得完全不同;5年之后,再比较一下那时的地图和现在的地图,你就知道为什么我要这么说了。”
“中国商人来晚了”
◎ 对话
阿米尔已为迪拜房地产市场的复苏做好准备。
东方早报:谈谈你平时如何经营三家公司?
阿米尔:我通常是早上7点起床,晚上8点下班,一般都要延后1-2个小时时间下班。
我把三家公司的工作分为三段。早上是处理房地产开发公司的事,下午主要是处理房产经纪人公司的事,下午5点之后,我处理网站的问题。
东方早报:能介绍一下迪拜房产经纪人的情况吗?
阿米尔:迪拜房地产行业大约有1300名获得执照的经纪人,这在官方的RERA网站上可以查到。
我所知道的房产经纪人工资最高的是5000迪拉姆(约合9295元人民币),当然,这取决于和公司签署的合同,有的人是3000迪拉姆工资加提成,也有的完全靠提成。其收益同样根据售房情况波动。
东方早报:你有中国的客户吗?
阿米尔:我记得,去年危机之前,有新的地产项目开盘,曾经邀请过中国商人过来。而且有开发商还在中国的报纸上刊登了广告,中国一些投资者就来了,但当时的房价真的很高,中国商人来得很晚。
◎迪拜房价样本
“迪拜码头”
一居室
每平方米约26013元人民币
两居室
每平方米约25013元人民币
三居室
每平方米约25013元人民币
多拉湾高档住宅
一居室,面积79到84平方米
总价约223万元人民币
朱梅拉村海边住宅
三居室
总价约441万元人民币
四居室
每平方米19510万元人民币
码头步行区
两居室,面积119平方米
总价约297万元人民币