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迪拜房产商自述:房价没暴跌 抄底进场

来源:东方早报 时间:2009-12-16 12:03:14

  “迪拜永远是个充满机会的地方,”阿米尔感叹,“比较一下现在的地图和5年前的地图,你觉得完全不同;5年之后,再比较一下那时的地图和现在的地图,你就知道为什么我要这么说了。”

“中国商人来晚了”

  ◎ 对话

阿米尔已为迪拜房地产市场的复苏做好准备。

  东方早报:谈谈你平时如何经营三家公司?

  阿米尔:我通常是早上7点起床,晚上8点下班,一般都要延后1-2个小时时间下班。

  我把三家公司的工作分为三段。早上是处理房地产开发公司的事,下午主要是处理房产经纪人公司的事,下午5点之后,我处理网站的问题。

  东方早报:能介绍一下迪拜房产经纪人的情况吗?

  阿米尔:迪拜房地产行业大约有1300名获得执照的经纪人,这在官方的RERA网站上可以查到。

  我所知道的房产经纪人工资最高的是5000迪拉姆(约合9295元人民币),当然,这取决于和公司签署的合同,有的人是3000迪拉姆工资加提成,也有的完全靠提成。其收益同样根据售房情况波动。

  东方早报:你有中国的客户吗?

  阿米尔:我记得,去年危机之前,有新的地产项目开盘,曾经邀请过中国商人过来。而且有开发商还在中国的报纸上刊登了广告,中国一些投资者就来了,但当时的房价真的很高,中国商人来得很晚。

◎迪拜房价样本

  “迪拜码头”

  一居室

  每平方米约26013元人民币

  两居室

  每平方米约25013元人民币

  三居室

  每平方米约25013元人民币

  多拉湾高档住宅

  一居室,面积79到84平方米

  总价约223万元人民币

  朱梅拉村海边住宅

  三居室

  总价约441万元人民币

  四居室

  每平方米19510万元人民币

  码头步行区

  两居室,面积119平方米

  总价约297万元人民币

作者:  责任编辑:金色年华
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