地方政府稳住房市的心情急切，而全国70个大中城市房价9月同比仍上涨3.5%
刘展超
一套围绕“稳定楼市”而制定的新政正逐渐揭开面纱。
在国务院常务会议17日要求“支持居民购房”后，涉及房地产市场的多个部委已着手研究或出台相关政策，促进“房地产市场健康发展”。
更多部委“关注”救市
在18个或者可能更多的城市加入“拯救楼市”大军之际，中央及部委层面也对房市投入“正面关注”。
最先出手的是财政部。财政部昨日宣布，自11月1日起，对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%；金融机构对居民首次购买普通自住房和改善型普通自住房提供贷款，其贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的0.7倍，最低首付款比例调整为20%。
上述政策也涉及国家税务总局和央行。央行昨日已就此发出了公告。
就国务院对房市采取的措施，国家统计局新闻发言人李晓超20日称，这不仅仅是为了财政收入，也是为了房地产业的健康发展，是为了整个国民经济平稳较快发展。
而作为全国房市主管部门的住房和城乡建设部(下称“住房部”)，其副部长仇保兴已表态，正在密切观察各城市的房地产政策动向及政策效应，适当时候会拿出规范的意见。
涉及“二套房贷”政策的银监会20日也召开会议，要求研究采取“审慎监管措施”，促进房市健康发展。
房产政策专家顾云昌近日接受《第一财经日报》采访时认为，现在的房市形势不同于去年，“二套房贷”政策有松动的可能。
“‘二套房贷’政策是根据当时投资过旺的形势实行的，现在的房地产市场形势已经改变了。形势变了，政策也应该跟着变化。”顾云昌说。
另有报道称，国税总局正在调研土地增值税政策改革。但此信息尚未得到官方的公开证实。国税总局和财政部昨日联手出台的政策，只是对个人销售住房暂免征收土地增值税，而对开发商环节的政策并未出台。
住房部四房地产司局“集体学习”
住房部一位人士告诉《第一财经日报》，在住房部“三定”方案公布后，其各个司局的人事安排在9月份已基本完成。其四个与房地产相关的司局，人事安排为：
职责包括“拟订房地产市场监管和稳定住房价格的政策”的房地产市场监管司(下称“市场监管司”)司长由沈建忠担任，此前他一直担任住宅与房地产业司司长。
其他三个司局，原政策法规司司长冯俊改任住房改革与发展司司长；原住房保障与公积金监督管理司司长侯淅珉，则担任分拆后的住房保障司司长；张其光则出任住房公积金监管司司长，此前他是人事教育司副司长。
