目前，何彦芳家的房屋已经彻底四墙落地，马桂荣却为了四面残墙努力。

被拆迁户要求是否合理？

僵持了一年的拆迁争议以居民房屋被强制拆迁为结局，当地媒体也以《重点工程不配合 4户强制被拆迁》为题做了报道，称“四被拆迁户心服口服”。

“我们不服，还要到法院告。”马桂荣告诉记者。

到底拆迁方做了什么样的评估报告让4户居民如此心难平？

“拆迁方的补偿已远远超出了规定标准，拆迁户可以拿到1400多元的拆迁补偿费。如果他们选择回迁，按照1180元/平方米的均价，开发商还要给被拆迁户钱。”拆迁管理科周科长认为拆迁补偿费用非常合理。

《民主与法制时报》记者采访的几户居民却并不这样认为。退休干部马继显告诉记者，因为土地出让金的存在，实际土地补偿价格是土地评估价格的60%。对此，山东恒正房地产评估有限公司法定代表人万凯承认，土地评估价格时确实按照一定比例予以扣除。

在马桂荣的评估报告书上，所有补偿、奖励费用合计近20万元，如按照她房屋面积175.04平方米计算，仅为1110多元/平方米，达不到房屋回迁方案中的最低价格1180元/平方米。更何况，因没有在奖励优惠方案规定的期限内搬迁，马桂荣的拆迁补偿费只剩下15万余元。

多数未签订协议的居民都觉得拆迁补偿费用不合理。

马桂荣告诉记者，在强制拆迁前，她丈夫所在单位的领导到家里做工作，但了解全部情况后，也表示了理解。随后，该单位领导先后来往于马桂荣与拆迁方之间，予以协调。经过多次协调，马桂荣同意调换142平方米和70多平方米的房子，需要补交的钱由单位提供。但拆迁方又不同意签订协议。

5月28日被强制拆迁后，马桂荣的拆迁补偿就此被搁置。

记者了解到，现在拆迁范围内只剩下55户居民尚未签订拆迁补偿安置协议，都已陆续收到了行政裁决书。如果不在9月17日前搬迁，等待他们的也许是同样的一纸拆迁令。

目前，马桂荣等人起诉菏泽市政府、菏泽市房管局的案子，经过多方努力终于被菏泽市开发区法院受理。（版权声明:任何媒体转载该条新闻，须注名来源《民主与法制时报》,否则追究法律责任。）(C001)