整个工地随处可见锈迹斑斑的钢筋，工地东侧的一片空地上，堆满了待组装的游乐设备，部分设备已经生锈。
从一个灰色建筑物入口穿过黑漆漆的过道，便进入这个形似“鸟笼”的建筑中心，数十名工人正在打地基，这个“鸟笼”形建筑连同另一侧的橘黄色大楼，成为从北京进入燕郊的第一道风景，多年来一直静静守望者每一名从北京进出燕郊的过客。
这个由马来西亚成功集团投资开发的集商业、娱乐为一体的综合体项目，从2005年开工至今已历经10年时间，最初预计竣工时间为2008年，但此后一再延迟，至今仍未完工。
进入中国首个项目
成功集团进入中国要追溯到2000年，当时，由成功集团(注册地为开曼群岛)与成功工程建筑集团(注册地为香港)共同成立三河市成功房地产开发有限公司。彼时燕郊还是一片蛮荒之地，成功集团是最早在燕郊开发房地产的外来企业之一。
《澳门风云3》 集结四王一后
2004年开始，成功集团在102国道北侧地块上开发了法国风情园别墅项目，项目占地71.7亩，由于当时燕郊房地产市场并不为外人瞩目，再加上别墅产品单套面积较大，项目销售一般。
2007年初，成功集团开始调整战略，并开发了高层住宅项目欧逸丽庭，该项目占地36.34亩，虽然价格高于当时燕郊平均房价，但很快销售一空，并于2008年底顺利交付。
