中国房地产调控今年迎来了力度最猛的一只靴子。从政府工作报告中透露信号，再到政策出台，不足一个月的时间内，包括土地、信贷、税收等政策组合拳快速打出，伴随而来的是，4月以来多地商品住宅成交量同比出现不同幅度上涨，与去年同期相比出现明显反弹。
3月30日，央行、住建部、银监会联合下发通知，居民购买二套房首付比例从60%调整为40%。此外，财政部通知，个人将购买2年以上的普通住房对外销售的，免征营业税。
对于此次房贷政策的调整，上海易居房地产研究院研究员朱光表示，此次二套房贷款首付比例下调至四成，力度较大，超出了此前业内人士的预期。
中国楼市现状
同时，此次的楼市调控措施，密度也非常大， 3月26日，国土部等部门还发布通知，楼市供应过大的地区要减少土地供应，这可能是2008年之后的最大力度、最密集的调控行动。
中国楼市复苏
虽然在“330新政”出台后，各主要城市的库存压力均有所缓解，但压力却未得到根本解除。
中国指数研究院数据显示，截至4月5日，北京、上海、广州和深圳四大一线城市的可售住宅面积仍分别维持在1051.09万平方米、1243.41万平方米、955.83万平方米和349.28万平方米。二三线城市方面，南京、苏州等地的可售面积也分别达到676.15万平方米和784.71平方米。其中，上海等地的库存量还有所增加，去库存形势不容乐观。业界认为，楼市新政未来能否助推住房市场全面走向复苏，现在还言之过早。因此，中国人买房的需警惕十大死穴。
