导读：近日，有媒体对“碧桂园模式”进行解析，指出碧桂园模式向来以超低价拿地和运作大项目闻名于业内外，而它的这两大“特长”也一直备受质疑和诟病。媒体尤其指出近期被媒体热议的碧桂园海南文昌项目，是在中央政府明确改变惟GDP政绩考核机制、强调继续严厉调控房地产市场的大背景下进行的，是一种冒进。媒体调查分析认为，少数地方政府、官员为了追逐GDP政绩或者出于其他种种利益考虑，甘当“碧桂园模式”推手，引发大家的强烈不满，"碧桂园模式"备受质疑。
房地产的高额利润和土地级差的差别，是通过低价获取大量土地建设卖高价成大开发商的惯用手段。2011年9月，一纸市里的搬迁公告打破了海南文昌市潭牛镇竹子山村村民的平静。搬迁公告称，政府计划对竹子山、罗粉村一带7个村进行整村搬迁，将按每亩4.5万元进行补偿。而村民们发现，这份与其关系重大的公告竟未提及房屋、田地及农作物等的补偿，对最核心的问题安置点只字未提(8月15日南海网)。
“碧桂园模式”向来以超低价拿地和运作大项目闻名于业内外，而它的这两大“特长”也一直备受质疑和诟病，特别是媒体不时披露的借助政府官方力量，大肆侵占失地农民权益的做法，受到公众的广泛批评。少数地方政府、官员为了追逐GDP政绩或者出于其他种种利益考虑，甘当“碧桂园模式”推手，引发大家的强烈不满。
如今，碧桂园又进驻海南文昌，其运作机制和模式跟先前其他各地的做派没有什么两样，房屋、田地、农作物等的补偿以及安置点都只字不提，其靠截留、侵占农民权益的良苦用心昭然若揭。而当地官员“征地暂缓”、“等找到合适的安置点后再‘行动’”之类的回应，清楚地表明他们是在安置点未落实到位的情况下下文征地的，而且排除阻力帮助碧桂园将项目运作成功的决心也没有动摇。
土地是农民的命根子，妥善解决好失地农民的安置补偿，是中央一再强调的政策底线，温家宝总理更明确要求，必须要保护农民的权利，土地承包经营权、宅基地使用权、集体收益分配权是法律赋予农民的财产权利，任何人都不能侵犯。然而，在强势资本的巨大攻势面前，在强烈的政绩冲动面前，文昌似乎也跟其他地方一样，被“碧桂园模式”所征服，宁可牺牲老百姓利益也甘愿当其牟利推手。
尤为值得关注的是，文昌引入冒进的“碧桂园模式”，是在中央政府明确改变惟GDP政绩考核机制、强调继续严厉调控房地产市场的大背景下进行的，而且项目的相关公共服务配套明显先天不足，如此罔顾农民利益和项目风险，卖力地为地产大鳄碧桂园当开路先锋，是否违背了现今的政策法规?背后是否存在某种不正常的利益关系?希望有关部门介入调查，对其中的违规违法行为予以果断纠正和严厉追究。
