仅上述质押股份总数TOP10上市房企的股份总数就高达92.17万亿股，占比上市房企质押股份总数的六成。
事实上，这仅仅是今年以来的部分房企股份质押情况。根据上市公司公告进一步整理统计发现，新湖中宝总计有33.85亿股的股份被质押，泛海建设依旧以33.56亿股被质押股份总数居于其二。即便是荣盛发展、世茂股份、中弘股份等上文提及的TOP10房企，其全部被质押的股份总数早已超过百亿。更进一步的，位列同花顺统计名单中的59家上市房企被质押的股份总数，其规模在200亿股左右!
而值得投资者注意的是，在1月1日-12月13日期间，根据同花顺提供的数据整理可知，上市企业质押股份总计达到470.09万亿股。
这意味着，房地产开发类企业所质押的股份总数已经占比到13个证监会行业类的四成左右。
信托掌控百亿房企股份 市值近千亿
一众上市房企中，新湖中宝尤为闪耀：不仅在质押股份总数上“独占鳌头”，更是以一年连发22份股权质押公告而将其余同业们遥遥甩在身后。更值得一提得是，这总计26.63亿股的22份股权质押公告(部分公告内容涉及不止一次质押)，其质权人全部为信托公司，并达到10家之多。
值得投资者关注的是，除去股权质押之外，新湖中宝还和存在互保行为。公开资料显示，即便是绿城集团的资金紧张问题早已经引起市场的质疑和关注，然而新湖中宝还是通过了与其总额3亿元的互保议案——彼时，《证券日报》记者曾向其询问是否会考虑到绿城中国的资金现状，新湖中宝的人员仅将“我们多年来一直和绿城互保”作为回复。
事实上，观察新湖中宝公告可以看出，这家发债、互保、质押等手段频频使用的上市公司，在信托融资方面的积极程度，与其互保伙伴绿城相比，似亦不逊色——半年报显示，归属新湖中宝“流动负债”科目下的信托借款总额就至少达到8.67亿元。
除去新湖中宝外，多家上市房企的股东对外质押的股份，已经超过其所持上市公司股份总数的一半，甚至占比到上市公司总股本的7成还多。其中，荣盛地产控股股东，荣盛控股已经将所持上市公司股份总数的99.71%质押出去;而泛海建设控股股东泛海集团所质押的股份，更是占比到上市公司总股本的73.65%。其余如泰禾集团、名流置业、中弘股份股东已质押股份占比均已超过上市公司总股本的5成以上。
同花顺数据显示，在1月1日-12月13日期间，上市房企所质押的152亿股股份中，逾105亿股的质权人是信托公司，占比上市房企质押股份总数近七成，上市企业质押股份总数的22%。
事实上，截至12月13日，同花顺数据显示从事房地产开发与经营上市房企总市值为7799.10亿元，总股本数为1265.89亿股。年初至今，行业成分跌幅在14%左右。综合看来，上市房企质押给信托公司的股份总数市值在700亿-1000亿之间。
报喜鸟大股东质押逾两成公司股权 全力揽金推巨人计划
据估算，报喜鸟集团12月份的这次质押股权大概能获得3亿元左右的资金
虽然受到欧债危机的影响，纺织业出口企业的日子不太好过，但主要精力在国内的报喜鸟(002154)却是精神百倍的四处揽钱，开始了一场蓄谋已久的“巨人计划”。
报喜鸟12月9日公告称，公司于近日收到控股股东报喜鸟集团的通知，获悉报喜鸟集团将其持有的公司3600万股无限售条件流通股股份(占公司股份总数的6.13%)质押给上海国际信托有限公司用于借款担保。
“估计缺钱，实体经济还是很缺钱，报喜鸟去年把钱都买房了，花了7.5亿买店铺。”中央财经大学财务专家景小勇向《证券日报》记者估算，报喜鸟集团的这次质押股权大概能获得3亿元左右的资金。而这笔资金由谁来使用还不好说，也有可能将资金借给上市公司使用。
截止12月9日，报喜鸟集团共质押其持有的公司股份1.23亿股，占公司股份总数的21.08%。
中投顾问轻工业研究员朱庆骅向《证券日报》记者分析到，由于股权质押方式是以股票出质，而股票属于有价证券，具有流通性、变现性强的特点，因而其担保功能较强，尽管这种股权价值并不稳定，易受到公司状况和市场变化的影响，对于质权人来说，风险较大，风险与收益成正比关系，这也意味着存在更大的盈利机会。“当前纺织公司存在一定的资金压力，因而对资金的需求较为紧迫，这与纺织业面临转型升级不无关系。”
事实上，股权质押也仅仅是报喜鸟揽金计划中的其中一项，公司还同时采取了其它的筹资行动用来推动公司的扩张计划。
频频出手揽金
临近年末，报喜鸟开始频频出招筹集资金。今年四季度以来，从集团的股权质押与减持股份，到上市公司的公开增发与发行公司债，报喜鸟全面利用各种渠道来大笔筹集资金。
12月9日，报喜鸟公告称，公司于近日收到控股股东报喜鸟集团的通知，获悉报喜鸟集团将其持有的公司 36，000，000 股无限售条件流通股股份(占公司股份总数的 6.13%)质押给上海国际信托有限公司用于借款担保。
景小勇认为，报喜鸟集团的这次质押股权大概能获得3亿元左右的资金。而这笔资金由谁来使用还不好说，也有可能将资金借给上市公司使用。
公告显示，截止12月9日，报喜鸟集团共质押其持有的公司股份1.23亿股，占公司股份总数的21.08%。
除了报喜鸟集团的质押股份外，报喜鸟还通过其它途径进行揽金行动。
据公告显示，报喜鸟与12月1日发布了《关于公开发行A股股票获发审会审核通过的公告》。
此外，11月29日，报喜鸟还公布了《2011年公司债券发行结果公告》称，2011年公司债券发行总额为人民币6亿元，发行工作已于2011年11月28日结束。
除了上述的筹资行为，报喜鸟集团还因自身发展需求于2010年10月13日至2011年11月17日期间减持公司股票。截至2011年11月17日，报喜鸟集团连续六个月内累计减持公司股份6，700，000股，占总股本1.14%。
对于报喜鸟的频频筹资行动，景小勇分析报喜鸟正处于资金短缺状态：“从报喜鸟还要增发1亿股来推测，上市公司还是缺钱的。而且，公司的资产负债率也明显上升了，三季报是41.18%，年初才28.26%。是因为贷款增加了，借了4.3亿。”
大肆扩张存资金隐患
