市国土房管局副局长黄文波：“明年将继续坚持房地产调控决心不动摇、方向不改变、力度不放松。” 市建委副主任陈亚新：“计划用两年时间实现全市农村道路‘有路必有灯’的目标。” 市交委副主任颉亚林：“明年将完成27个交通拥堵点的治理工程。” 市文明办副主任张友泉：“创文只有起点，没有终点。”
本版撰文 信息时报记者 张玉琴 周秋敏 孙婷婷
昨日下午，中共广州市第十次代表大会举行第二场记者招待会。广州市国土资源和房屋管理局、广州市建委、广州市交委、广州市文明办4个单位的相关负责人出席并回答了记者的提问。
市国土房管局
明年继续限购限贷
广州市国土资源和房屋管理局副局长黄文波说，过去5年，广州重拳“抓保障”，基本实现城市低收入住房困难家庭的“应保尽保”。“十一五”期间，全市财政安排55.31亿元廉租住房保障资金，开工新建保障性住房600万平方米、8.07万套，开工规模比之前20年总和还多。
2008年至今，通过廉租住房实物配租、租金补贴和出售经济适用房等方式，累计解决了7.77万户低收入家庭住房困难问题，提前1年实现了在册77177户低收入住房困难家庭的“应保尽保”。
明年建保障房数未定
在规划选址上，克服了中心城区土地资源日益紧缺的困难，将大多数保障性住房新建项目安排在交通、教育、医疗等公共配套相对成熟的中心城区。在建的20个保障房项目有19个位于中心城区。在准入退出管理上，黄文波说，“今年以来，广州市共收回45套保障性住房，其中因瞒报信息、违规使用等行为收回23套”。
明年广州会建多少套保障房呢？对此，黄文波表示，现在还不太清楚，因为具体的量要视上级下达的任务以及广州真正需求的量等因素来定，但广州会以需定购，即先摸查各类保障的需求，再根据轮候制度，来决定2012年的开工量。
保障房将惠及新就业群体
黄文波介绍说，未来5年，广州会将住房保障范围适时、合理、适度扩大到中等偏下收入群体、新就业群体和外来务工人员，争取在解决“夹心阶层”住房困难问题上有所突破。接下来也将大力发展公共租赁住房，建立“以租为主”的保障方式。按照“政企分离、建管分离”的原则，筹建市住房保障投融资公司，负责保障房项目的投资、融资和建设。同时，出台激励利用单位自有存量土地和集体建设用地建设保障房的政策措施，引导和鼓励社会力量参与保障房建设。
限购后一手楼降价3.6%
黄文波介绍说，2007年，广州在全国率先采取“限户型、限房价”方式公开出让限价房用地。迄今，广州共开发建设了7个限价房项目，销售限价房9000多套。90平方米以下普通商品住房的供应比重从2007年的27%提升到2011年的56%。
至于房地产市场，黄文波说，这几年来，广州严肃打击囤积土地和闲置土地的行为，2007年以来，共处置房地产类闲置土地16.5平方公里。据介绍，今年1~11月，全市十区商品住宅成交量同比减少20%；一手住宅交易均价为13409元/平方米，同比微升2.6%。以实施新限购政策为线，限购后（3~11月）成交量同比减少35%；限购后的均价同比下降3.6%。
“明年我们将继续坚持房地产调控决心不动摇、方向不改变、力度不放松。”黄文波说，广州将严格实施差别化住房信贷、税收政策，支持居民的合理购房需求，优先保证首次购房家庭的贷款需求。对住宅地产市场，目前广州市尚没有推出取消限购的具体时间表，仍然会根据中央、省的政策，坚持当前限价、限购、限贷政策不动摇，着力实现房价合理回归。
市建委
7组人行天桥年底建成
广州市建委副主任陈亚新介绍说，过去5年，广州开通了6条地铁线路，地铁线网总里程达236公里，地铁线网主骨架基本形成。建成中山大道22.9公里快速公交（BRT）试验线及其配套行人过街系统完善工程；新建了广州电视塔、广州歌剧院、省博物馆、广州图书馆等一批城市标志性建筑。
陈亚新说，作为市政府2011年十大民生工程项目之一，计划用两年时间在全市农村建设约15万盏农村路灯，照亮全市农村共约4400公里的村道，基本实现全市农村道路“有路必有灯”的目标。截至12月23日为止，已经完成了5.1万多盏，提前超额完成了今年5万盏的建设任务。
此外，陈亚新还透露，此前计划在广州市城区建设的27组人行天桥，到目前为止20组已经建成，还有7组正在进行最后的安装调试，可以确保年底全部完成。
市交委
广河高速最快年底通车
广州市交委副主任颉亚林说，“十一五”期间，广州基本形成了与建设全省宜居城乡的“首善之区”、与国家中心城市地位相适应的现代化大交通格局。
在高速公路建设方面，截至2011年底，全市高速公路通车里程约538公里，预计今年年底及明年初广河高速广州段及广深沿江高速广州段通车后，将达到617公里。
另外，颉亚林还介绍，明年，广州将再增加50公里公交专用道。
800公交站可接驳地铁
在公交配套设施建设方面，颉亚林介绍，新建了黄埔体育中心、滘口换乘枢纽等6个公交枢纽站，改造约200多个港湾公交停靠站，时代玫瑰园等5个公交站。目前，全市674条常规公交线路、60条夜班车线路，公交车10066台，出租车17821辆，公交线网基本覆盖所有城区，靠近中心城区的各条街道、社区、重要公共场所和城郊等，部分线路辐射至毗邻城市，其中过半数近800个站点可与地铁接驳，大大方便了市民乘坐公交地铁换乘出行。
