其次，上市地产公司“以地充值”引发股市泡沫。土地储备成为当前衡量上市公司预期业绩的重要指标，现在“面粉贵于面包”现象能够拉高股价，但也埋下了股市泡沫。只要房地产宏观调控政策严格实施，或房地产出现任何崩溃的迹象，股市泡沫就将泛滥，房企竞相圈地、圈钱，楼市风险将转移到资本市场。“非上市房企出现任何问题，影响的只是购买该楼盘的购房人，而上市房企出现问题影响的将是购买其股票的所有股民，其危害人群范围将大大扩大。” 北京师范大学管理学院房地产研究所副主任王宏新说。
再次，“股地相扯”将中国楼市推入全球化金融系统。全国工商联房地产商会会长聂梅生认为，土地在不经意间进入了股市，然后进行放大，再进入资本市场，实际上是把中国的楼市和股市推入了全球化的金融系统。把国外的楼市、股市和中国的楼市股市联系在一起，美国的次贷危机这次就影响了中国。同时，北京大学经济所房地产金融研究中心主任冯科提醒，现在开发商一般在香港上市，但是港资属于外资，并且港币是可以直接兑换的，在国家限制外资政策下，这是外资进入我国房地产的途径之一，如果外资随时抽走，对整个股市及我国经济将产生不良的影响，这点必须引起关注。
