大智慧(8.01, 0.53, 7.09%)阿思达克通讯社9月30日讯，欧亚集团(20.33, 0.74,3.78%)(600697.SH)上周五晚间公告，公司在对吉林市商业现状、未来发展、城市居民消费水平等情况进行深入调研的基础上，拟投资建设吉林欧亚城市商业综合体(商业部分)项目(以下简称"商业项目")。 商业项目总建筑面积480，000平方米，总投资180，000万元。
此外，公司拟投资建设吉林欧亚城市商业综合体(住宅部分)项目(以下简称"住宅项目")。住宅项目分二期建设，总计建筑面积344，561平方米，总投资13.2亿元。
据公告，商业项目在公司“三星[微博]”发展战略中具有举足轻重的作用，是欧亚集团30年又一恢弘力作。项目建设可以加速吉林市城区建设的步伐，提升吉林市的整体形象。购物中心预计年平均投资收益率为投资额的5%-6%。配套商业中出租部分年平均投资收益为投资额的3%左右，出售部分的一次性投资收益为投资额的20%左右。
同时，投资建设住宅项目可以产生较好的社会效益和经济效益。项目售出后，会产生其投资额15%-20%的一次性投资收益。同时，建设本项目，也是公司为打造吉林欧亚城市商业综合体周边环境，增加人口集聚功能，扩大消费群体，加快其市场培育期的有效举措，对综合体(商业部分)的发展将会起到积极的促进作用。
