事发后，上海市政工程设计研究总院相关专家参与了现场调查。据研究总院工程师介绍，事发后相关部门组织了建科院、同济大学等专业队伍，进行了现场检测，目前事故成因还在进一步检测中。从现场调查情况来看，目前专家组意见较多地倾向于楼盘周围高填土可能是事故的重要因素。
事实上，在倒塌事故前一天中午，该楼盘附近便已经出现险情。早报27日报道该楼盘《工地堆土成“山”百米防汛墙破裂》，该楼盘在施工期间，在距离河堤不到10米的范围内，堆起了一排高达八九米的土堆，随后岸边防汛墙出现破裂现象。而昨天倒塌的楼房同样地处河边，就在一堆高填土之后，距离26日发生溃坝的地点三四百米。
“造成楼房倒塌的原因是综合因素，可能性最大的是高填土。”工程师介绍，大量的高填土可能压迫地基，导致地下土层移位、沉降，并且这种移位沉降有可能从地下"剪"断楼房的地桩。据估计，前天发生的防汛墙破裂也可能是由于高填土造成，地基受重后向外挤压，引起防汛墙变形。
工程师说，按照粗略计算，八九米高的土方，将对地面产生每平方米17吨左右的重量。“而上海素有"老八吨"的说法。”研究总院专家表示，上海的地表一般每平方米最高承受8吨重量，而该高填土的重量已经超过标准2倍以上。
专家表示，目前现场已计划24小时对楼盘堆积的高填土进行挖运。“而且是均衡地挖运。”专家说，为了防止地基受重不均，引起变动，挖土机将从这一排高填土的多段进行同时挖运，使土堆呈水平状下减。
可能性2：
特殊地质导致倒塌
由于事发楼盘处于淀浦河岸边，事发前防汛墙又发生过变形,部分居民表示，是否因特殊的地质地点造成楼体倒塌。事故发生后，相关部门查阅地质资料时发现，楼盘附近岸边存在一些以前旧有的河道（暗浜），这些河道可能比较复杂。
市政工程设计研究总院专家表示，岸边地质情况和楼房地点也是事故原因综合考虑因素之一。据介绍，按照通常标准，防汛堤结构内侧（包括防汛墙建筑的部分基体，并非单指一堵墙）10米内不应建造其他建筑，建造在距离较近的10米之外，也要经过相关单位审核。专家看过现场后表示，按照目测，倒塌的大楼应该没有达到标准的距离，而其后方的高填土更加没有达到10米的距离。而防汛墙损坏，表明地下土层有所移位，是事故的综合因素之一。
专家表示，经过检测，目前其余高楼没有发生倾斜、裂缝等危险情况，目前已进行24小时不间断监控。专家表示，目前其余楼房情况还较正常。
北京科技大学土木与环境工程学院教授金龙哲表示，楼房倒塌的主因要从地质方面来考察，倒塌存在三种可能，第一种可能，与地基打的深浅有关：“就说他这个地下的地质条件就是他的地基是否穿过了松软层。”第二种可能是，有其他地下工程在建设，导致楼房倒塌：“地下如果有地铁或者工程的话，你比如说象矿山，采空后会有一个地表下沉，这种可能性也会有。”第三种可能是受河流冲刷的影响：“从力学这个角度来说，不可能说一次都给冲刷掉，地表下沉的整个过程就是看哪一块应力最集中他就下沉那一块，那么正好他下去的就是背着河流这块，他先下沉，这种可能性也会有。”
可能性3：
防汛墙损毁导致？
倒塌楼房邻近的淀浦河是一条横穿闵行和松江的河运干道，宽阔的河道边建有高出水面四五米的混凝土防汛墙。
26日，淀浦河防汛墙出现70多米塌方险情，位于“莲花河畔景苑”小区一段的防汛墙严重损坏，水泥墙体扭曲变形，出现多处断裂，有关方面连夜展开抢险。经有关部门调查，防汛墙受损可能与“莲花河畔景苑”工地在防汛墙周边堆积泥土过多，造成地面沉降后挤压防汛墙有关。
住在河对岸的吴先生说，堆在河边的土方有足球场大小，土堆高达10多米，比旁边的两层简易工棚还高。
记者昨天在现场看到，临河的这排小高层与淀浦河防汛墙之间仍然堆积着大量渣土。不过，倒塌事故发生地和防汛墙损毁地中间有百余米的距离。
对于防汛墙导致楼房倒塌的说法，网友handson021在搜房网发帖称，自己是学结构设计的，防汛墙的问题是借口，房屋设计时要考虑沉降的，包括不均匀沉降，如果与防汛墙有关，那么倒塌的方向应该是向着防汛墙方向，但是实际却是相反的。
可能性4：
打地基时偷工减料
昨天，已从事土木工程研究53年的工程院院士、东南大学吕志涛教授接受本报记者采访时对上海13层楼房倒塌事件感到震惊。他认为，出现这种情况的几率微乎其微。由于没有到实地调查，吕教授初步猜测楼房倒塌的原因可能是施工方偷工减料。
昨天下午记者拨通了吕教授的电话，听完记者的简单叙述，他第一反应是“不太可能吧”。随后他仔细分析了记者提供的几张楼房倒塌的图片。“简直不敢相信，13层的楼房连根拔起，整体倒塌，却没有散架。从1956年开始研究房屋结构到现在，还没有见过房子这么倒下的。”吕教授感到不可思议。“如果经过正常的设计、施工，根本不可能会出现这种情况。从图片上分析，唯一能解释的理由应该是在房屋设计或施工的重要环节出了问题，而且很可能在打地基时出了问题。但8幢房子中另外7幢暂时没问题，原因一时很难说。”由于没有到现场勘查，吕教授表示不宜过早下判断，但据他猜测，施工方很可能偷工减料了。
在大城市，小高层、高层建筑林立，上海楼房倒塌事件引起部分身居高楼市民的担忧。有网友猜测房屋倒塌是否因为这幢楼房位于河畔？此话一出，网友们纷纷担忧起自家的房子。吕教授认为这种猜测毫无根据，上海楼房倒塌只是偶发事件。高层建筑的设计、施工技术已经非常成熟，只要基础打得牢，施工过程中按部就班符合规定，房子不管在不在河边，正常情况下，造得再高也倒不了。
