【中网资讯综合报道】在多名借款人或者购房人眼里，兴润置业的资金问题在3个月前就已暴露。
去年12月7日，当地人洪虎(应采访者要求，特化名)听到一个惊人消息：香山美邸的开发商方某自杀了。据介绍，此前，有业主因房屋到了交付时间还迟迟不见动静等情况有过一场抗议，方某因此被当地公安传唤。
实际上，香山美邸的开发企业是兴润置业。当地一名开发商透露，方某是此项目的合伙人，出事前任该项目总经理，沈财兴为董事长，但双方具体如何合伙，外界并不清楚。
当地一名房地产企业负责人介绍，在江浙一带，尤其是在中央对楼市推出货币调控政策以来，房地产开发领域的银根一再紧缩的大背景下，一些房开在某个开发项目上成立项目公司，进行资本联合开发，比较常见。
“方某当天早上进了公安局，家属在五点多接到通知说他‘跳楼了’。”知情人士透露，当地公安给家属的说法是自杀，而家属存有异议。
迄今仍未见方某死因信息对外公布。当地公安告诉21世纪经济报道记者，“公安目前已经将案件移交检察院，对此不便发布任何信息，由奉化市政府统一对外发布。”
方某之死未有定论，不管如何，香山美邸的开发企业兴润置业及其资金链问题则随之被揭开。
在方某出事不到半月，即2013年11月23日，沈财兴被当地公安以涉嫌集资诈骗罪拘捕;今年1月24日，其子沈明崇以同样罪名被拘捕——消息均在当地媒体上予以公布。
“这也是一种保护方式。”一名债主认为，此案牵涉到多名政府部门人士，现在公布出来的7人，只是以本人名字出借的债权人，而实际上远远不止这个数，“多以亲属名义出借。”
对相关官员参与民间借贷情况，奉化纪委目前已经介入调查。3月18日，奉化检察院相关工作人员告诉21世纪经济报道记者，沈氏父子相关案件目前处于审查起诉阶段，详细情况尚不能对外公布。
不仅香山美邸项目的借款和开发陷落债务“围城”，而且多名购房户反映，沈财兴控制下的另一家房开奉化兴润茗都置业有限公司开发的项目桃源府邸，也屡屡误了工期，这家房开由沈财兴儿子沈明崇为法人代表，官方目前也查实实际控制人为沈财兴(以下将关联企业统称为“兴润系”)。
实际上，几乎和香山美邸项目同时，“桃源府邸”楼盘项目也在启动。这个定位高档别墅的楼盘，按计划于2011年12月开工，交付时间也在2013年12月，但却屡屡被延期。
看门的老大爷告诉媒体记者，桃源府邸在2011年11月22日接受预定，一期二期都没卖光。去年就该完工的别墅只造了一半，至出事前早已停工。
搜房网2014年3月5日信息显示，兴润桃源府邸双拼别墅最低为570万元/套，独栋别墅总价约2500万元/套，预计2014年底交房。
