据广州日报消息 “广州肯定会抑制不合理的购房需求，新政的具体细则等到‘五一’节后才能公布。”广州市国土房管局新闻发言人4月30日在接受记者采访时没有正面回应广州会否限购多套房的话题，同时他还表示，广州市房管系统只可以查到个人的购房记录，无力核实家庭的购房记录。这也意味着仅凭房管部门，广州没有条件实施类似北京的同一家庭只能新购一套房的政策。
该局新闻发言人还表示，要查核家庭购房情况，要联合公安部门才能查到，至于会不会联合公安，需要视乎最终的细则而定。
据广州市国土房管局相关负责人表示，广州楼市落地政策已起草完毕，正在走相关程序，等待市政府的审批，“我们正在抓紧修改，肯定会有新意。”
合富辉煌首席市场分析师黎文江表示，据统计，目前在穗购房者四成是外地客，但主要来自珠三角地区。来自外省的购房者不多，炒房现象并不严重。所以，穗版新政更可能从疏而不是堵的角度去抑制楼价。
“实际上，很多地方政府已经制定了相关落实政策，不过，很多都在观望。”有专家就表示，国务院4月17日发布新一轮调控新政已经有十多天，不少地方政府的细则基本酝酿完毕，预计五一后会陆续出台。
