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潘石屹陈志武谈房地产:北京等城市泡沫已很严重

来源:新浪财经 时间:2010-04-11 18:37:20

  第二,当初的日本也是通过压低日元的汇率,但是中国也是采取同样的办法。但是在中国出口贸易顺差越来越大、外汇储备越来越大的同时,不让自己的货币升值,当年的日本这样,今天的中国也是这样子。

  当然这个比喻可能会让很多人说,当年就是因为美国的压力,让日本签署了广场协议,1985年以后让日元在短短一年里边升值了100%多,五年里边翻了两倍多,这样一来使得日本房地产泡沫和其他的经济泡沫都开始下滑、破灭,很多人因为这个原因都会去阻挡人民币升值的政策选择。

  当然我扯的有点太远,但是我的意思是说,有很多的基本面的方面确确实实做一个比较以后,会发现今天的中国跟当年的日本有很多类似的地方。

  所以从这个意义上来说,这两个曲线,中国房地产价格的曲线跟当年日本房地产价格在1990年之前做一个比较,是那么相似,也许在这种情况下,这张图本身的实际经济基本面的理由确确实实还是实实在在的存在。

  所以这张图应该给我们很多人一些警示,在这个时候很多人特别是买了五套房子、十套房子的,以房子做投资的人,我个人觉得也差不多是同样的想法,在未来一两年应该要分散一些投资,分散到其它的品种里。

  潘石屹:谢谢陈教授,讲得很好,也是一个难得的机会。谢谢大家。

作者:  责任编辑:金色年华
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