月初，紧邻东八块的西斯文里地块围墙之中，陆续有打桩设备、管桩运抵。7月12日，现场一位黑衣包工头说，该地可以确认是和记黄埔地块：“这里的地皮是黄金铺成，说建成后只租不卖。”
西斯文里就“镶嵌”在因周正毅而一举成名的“东八块”区域中间。2003年，“上海首富”周正毅案发，被誉为上海最后黄金地、占地约18万平方米的“东八块”顿成是非之地。其盘根错节之利益和难以言说之意味，令众多地产豪门望而却步。。
周案之后，“东八块”由静安区政府全面回收，规划进行了较大调整。继南面三个街坊建为公园绿地之后，北面的五个街坊最终被划入新规划的苏州河滨现代服务业聚集区——规划和相关基础设施改造已在进行中。
西斯文里项目亦在此新规划的“绝版黄金宝地”之中。它虽不属于周正毅当年所签的老东八块，但由于紧密相连而共属于百姓口中的“大东八块地区”。
对此，即便是原东八块的业主们在概念上也很模糊，以至于和黄入主西斯文里后，他们群情激愤，发出《致香港首富李嘉诚》之公开信，称查阅上海房地产交易资料，未见“东八块”出让信息，于是在香港媒体上逼宫李嘉诚，要求其公开交代获得上述地块的详细资料。
李嘉诚照片
众多媒体都曾以“李嘉诚接手周正毅原东八块项目”为题进行大幅报道，和记黄埔则一直对此不置一词。
为此，记者向上海市静安区权威人士求证此事。该人士称，“事实上，西斯文里地块并不属于周正毅在2002年签下的八个街坊的土地，而是位于东八块大区域中的另外一个地块。”
然而，对普通百姓来说，东八块并不是一个简单的地理概念，而是那个地产枭雄盛行，官商共舞于灰色土地出让游戏时代的符号。
所以，当上海地产又进入一个反弹甚至即创新高的行业周期，人们对西斯文里新主人的关注，也就超出了一般意义。
“东八块”战乱时代
在上一轮地产暴涨周期中，“东八块”曾经是上海最大的伤疤。此地作为“上海首富”周正毅的发家筹码，一度被视为当时中国城市土地制度不健全的象征，引发诸多争议，并间接引发上海官场反腐风潮。
这个被誉为“上海最后一块黄金地”的旧城区，位于上海市静安区东北部，由八个连绵的旧街坊组成，东至成都北路(南北高架)、南至北京西路、西至石门二路、北至新闸路，总面积17.64万平方米。
上海市静安区委2002年的一份拆迁文件曾经对这个地块做出如下定义：“东八块”是建设双高区的一项重大工程，对改善北部地区居民住房状况和城市形态，意义特别重大。按照既定规划，这个项目启动的最终目的是通过招商引进外资加快旧区改造。
2002年5月，上海市政府将这片土地分割为八块，以免土地出让金的模式，与当时的“上海首富”周正毅签订了八块国有土地的八个出让合同。
此时的周正毅对外放言，他打算将“东八块”拿下，然后改建为“规模比古北新区还大的”高档住宅、商业区，投入60亿元人民币，可获得80亿元人民币的投资回报。
根据当时的公开报道，盯上“东八块”的并不仅仅是周正毅一人，来自香港的李嘉诚家族、新鸿基集团等多家财团均对此项目展开过明争暗夺。
后来的故事已众人皆知——周正毅虽然获胜，但由于在土地转让和居民拆迁安置上的众多纠纷，最终引发了连环诉讼和举报。一年之后，周锒铛入狱。2003年八月底，上海市政府将该地块回收。
当时的很多报道均证实，政府出面回收上述土地只是权宜之计——这个庞大的旧城改造项目，究竟将如何进行，由谁利用何种方式推进，都是外界关心热点。此后多年，有关这块土地的最终归宿，一直广受关注。
在各种利弊权衡间，数年过去。此时的上海房价和土地价格已经一飞冲天，而市区内可以大规划开发的土地更是所剩无几——“东八块”何去何从再度成为热点。
之后，上海市静安区提出新的建设规划。原“东八块”区域内靠南部的三个街坊被规划为公共绿地，而其余五个街坊则内纳入新规划的苏州河滨现代服务业聚集区，由此，原饱受争议的“东八块”事实上已经不再作为一个整体出现——目前划入苏州河滨区的街坊，已经有陆续的拆迁工程展开。
如今，一切已物是人非，周正毅正在二度服刑，而当时铩羽而归的李嘉诚财团，却借助新的规划，再度曲线逼近“东八块”。
和黄曲线重返
五年之后，卷土重来，和记黄埔当别有一番滋味在心头。
据记者了解，李氏联手上海两家当地公司共同组建的长和达盛(上海)有限公司已成为西斯文里的新主人。
相关资料显示，在这个项目公司中，李嘉诚旗下的和记黄埔拥有60%的股权，静安区区属企业上海达安房产投资公司占25%股权，剩余的15%股份则由上海盛融投资有限公司持有。根据公开资料，该项目占地1.45万平方米。
不过，和黄此次入主仍然是颇费周章——如果说上一次是与民企地头蛇较量，这一次则是曲线借道地方国企。
工商资料显示，西斯文里地块最早是在1997年批出，当时的中房上海房地产开发总公司(40%)，香港金马长江投资有限公司(60%)联合组成的上海金马中房置业有限公司，以1888.64万元的价格从上海房地局获得，原定建设项目为中央广场商办楼。
2002年、2003年，上海金马相继经过第二手、第三手流转，最终其控制权落入上海达安房产投资公司之手——该公司系静安区区属企业。
静安区规划与土地管理局人士告诉本报：“流转的原因相当复杂，有合资双方矛盾，也有上海楼市周期起伏因素造成，该地皮因此成为静安区一个有名的烂尾盘。”
