商报记者 袁晨晨
中信泰富在上海的房地产在建项目较多，其中最为引人注目的是耗资200亿元以上、总建面逾80万平方米的上海船厂项目，是陆家嘴(12.74,-0.30,-2.30%,吧)黄浦江畔规模最大、含金量最高的商业地标项目。目前，尚没有这部分项目会受到波及的消息。
上海船厂项目进展顺利
作为浦东陆家嘴最后一片滨江大型优质地块，上海船厂项目由中信泰富与中国船舶(35.59,-1.15,-3.13%,吧)工业集团公司合作开发(各占50%股权)，总投资高达219亿元左右，占地面积约25.14万平方米，规划总建筑面积约84.7万平方米，将分三期开发，预计在2010年至2015年建成。
日前，中信泰富在最新发布的2008年中期报告中透露，一期项目的建筑面积达26.3万平方米，将包括2栋各10万平方米的地标性办公大楼和1家顶级酒店及服务公寓等建筑，整个建筑群将建立在一个大型商业平台之上。一期项目的兴建工程进展较为顺利，目前已经完成了地基工程，地下工程也将在今年年底前完成，整个一期工程将于2010年竣工，而二期、三期的工程启动也在积极准备当中。
据记者了解，上海船厂项目已获得不少国内外大型机构的关注，一些大型国际金融机构已表示有兴趣承租该项目各期的办公大楼。
其余上海项目均在建
除了上海船厂项目以外，中信泰富在四川北路也有大型商业项目正在进行。去年初，中信泰富携手申通地铁(6.48,-0.19,-2.85%,吧)取得了地铁10号线四川北路站地块，当年12月，中信泰富又将毗邻的海南路10号南侧地块收入囊中。中信泰富在今年曾明确指出，这两个建筑面积合计约12万平方米的商业项目将“合并设计”及开发成该繁荣地区上的地标项目，预计建成时间在2010年至2011年左右。日前，申通地铁将四川北路站地块10%股权挂牌出让，作为大股东的中信泰富很可能将增持这部分股权，使其对该地块的持股量升至100%。记者在项目现场看到，四川北路站地块和海南路地块的四周已经用围墙圈了起来，工程队也已进场施工。
中信泰富位于青浦的大型住宅和商业综合发展项目——朱家角新城已经开始销售，该项目由独立洋房、双拼洋房、联排洋房、商铺及1家酒店组成，总建筑面积达48.5万平方米，去年年底前推出的近1万平方米的预售单位已经售罄。网上房地产显示，今年10月9日，朱家角新城最新推出了44套联排别墅房源，单套房源面积在190-250平方米之间，参考价在15300元／平方米左右。
