（记者 赖大臣）“我们已经注意到了这个消息，但一切以公告为主。”昨日晚间当北京商报记者致电花样年公司负责人时，对于传得沸沸扬扬的花样年收购万达物业一事，其这样回答。不过记者从接近花样年的业内人士了解到，目前双方已经初步达成意向，差的就是细节商榷和一纸公告。这将是物业公司领域的第一并购大案。
最近一段时间以来，围绕着万达出售物业的消息持续发酵，而接盘者也是众说纷纭，包括了万科物业、中海物业(港股02669)、绿城物业、中民投以及花样年，不过昨日晚间众多媒体消息均把最终的接盘者指向了花样年。
公开资料显示，万达物业现为国家一级资质物业管理企业，主要承接万达商业(港股03699)地产开发的销售物业，为万达的业主提供物业服务。该公司目前旗下分、子公司50余家，业务遍及全国60个大中城市，承接物业管理项目超过130个，管理面积超过4300万平方米，员工总数逾万人。
不久前，伴随着万达私有化进程加速，回归A股之时临近，业内人士表示，此次出让万达物业，与万达集团减少地产业务比重，向文化、金融等行业转型有关。不过根据综合消息来看，这次拿下万达物业的并非彩生活而是花样年直接出手，目前并购的主要是万达旗下的住宅以及写字楼物业，并不包括购物中心。
作为国内一家以物业管理服务为特色的企业，花样年近年来在物业领域发展迅速。截至2015年12月31日，花样年旗下物业品牌在全国拓展和管理的物业面积总量约3.3亿平方米。除了人们熟知的已经在香港上市的、针对中低端社区的彩生活(港股01778)，花样年旗下还有两个物业品牌，分别是美易家和开元国际，其中，美易家以写字楼和高端商务公寓为主，开元国际针对高端住宅社区。
伴随着房地产业进入白银时代，物业变成了开发商下一个发掘的金矿。根据彩生活2015年年报显示，去年其整体净利润同比增长20.6%，收入同比增长112.6%至8.276亿元人民币，净利润同比增长21.4%至1.684亿元人民币。
