根据房产租售平台安居客最新发布的6月国民安居指数显示，自今年3月开始至6月，北京二手房均价出现了持续下跌趋势。从3月61326元/平方米的高点，到6月份51155元/平方米，在持续下跌的3个月里，北京二手房均价平均每平方米已经下跌超过万元，跌幅超过16%。
《国民安居指数》报告指出，从全国46城监测情况看，新房房价相比5月房价上涨6.11%，与此同时，二手房房价也有2.47%的涨幅趋势。6月城市房价环比涨幅上榜的前5大城市，新房市场分别为：东莞、三亚、西安、佛山、惠州;二手房市场分别为：北海、东莞、三亚、西安、佛山。
从购房成交量来看，大部分城市同比上月成交指数有所减缓。以北京城市购房成交为例，安居客数据显示5月北京新房成交量为2655套，而6月仅有1738套成交量，表现持续低迷。
从二手房均价来看，安居客数据显示，广州、深圳6月二手房均价出现了小幅上涨，上海则出现下跌，而北京6月二手房均价为51155元/平方米，已经是自今年3月开始持续下跌。
值得注意的是，根据安居客数据显示，7月上半月，北京的二手房均价为51185元/平方米，连跌3个月后出现小幅回升，但每平方米只上涨了30元。安居客房产分析师认为，上述变化说明当下城市购房者的购房欲望日趋理性，投资性购房需求大幅下降，受政策影响，刚需购房者在选购房产时也更加理性。
