1996年M2是5万亿，2000年M2是13万亿，而到了2009年，M2已经到了60万亿，最恐怖的是到了2012年，M2已经到了20万亿，不到20年时间，货币翻了20倍。而此期间，2000年全国房价平均不到2100元/平方米，2011年商品房平均销售价格为5381元/平方米，十年房价上涨了两倍多，当然这是全国数据，如果分析单一的一线城市如北京、上海，房价上涨的倍数和货币倍数基本持平，货币十年上涨了8倍，而一线城市的房价也在6-8倍左右，这就是房价上涨的真正动因。
写到此想起一句老话：哥抽的不是烟，是寂寞。而对于房地产，涨的不是房价，而是货币。各位买的房子，其实房屋本身并没有出现多少增值，涨的只是钞票。
